東京都八王子市川町9-6 西八王子駅中古住宅物件詳細

駐車２台可能、各部屋収納付き４ＬＤＫ！

間口の広い前面道路で、住まいへのアクセスがよい。駐車ストレスなし、南向きで良好な陽当りも魅力です。

広々南庭は太陽の下のリビング

バルコニーからの眺望。見晴らしがよく爽やかな風が舞い込みます。

緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり

将来、西側隣接地（地番：９番５の一部）は開発道路が計画されております。※西側隣接地（地番：９番２）部分に、本物件の上水道・下水道が引き込まれております。（覚書有り）　なお、通行、掘削の覚書有り。

閑静な住宅地を御自身の目で御確認下さい

付近に高い建物はなく、通風と採光を確保しています

玄関は新たな出会いと温かな歓迎が交わる場所。お洒落な玄関で、心地よい出迎えを演出します。

玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます

採光タイプの玄関ドア。その横にも窓が設置されているので昼間は照明がいらない明るい玄関です。

快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々１６．５帖

リビングと対面式キッチンの開放感が家族をつなぎます。陽光が差し込み、温かいひとときが広がります。

会話も楽しい対面キッチンで広がる家族のコミュニケーション！出来上がったお料理を運ぶお手伝いもふえそう

食器以外にも電子レンジや炊飯器などの家電が収納できたり作業台として利用できるカップボード有り。

主寝室には大収納のウォークインクロゼットを配置しました。（洋室８．２帖）

LDK隣りの和室は小さなお子様のお昼寝や、キッズスペースとしても便利にご利用頂けます。

毎日の疲れを癒すバスルーム。もちろん浴室乾燥機能もございます。雨の日続きのさいにはぜひご利用ください

１階ウォシュレットトイレ、窓がついているので換気もラクラクできます

2階にもトイレを設置。朝の忙しい時間帯も混雑することなく快適です。

ゆとりのある洗面スペース、朝の支度もスムーズ。

散らかりがちなリビングもスッキリのリビング収納付。

番組の途中でもお風呂に入って浴槽につかりながらゆっくりテレビを見ることができます。

３部屋に続く広々としたバルコニー！毎日の沢山の洗濯物もよく乾きそうでうれしいですね！

急なお客様にも対応できるカースペースは２台

交通量が少なく、安心・安全な前面道路。

付近に高い建物はなく、通風と採光を確保しています

たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

間口が広く日当り良好！（区画図）

将来、西側隣接地（地番：９番５の一部）は開発道路が計画されております。（計画予定図）

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◆全室南向きの明るい住まい！◆セカンドカーにも便利な駐車２台可能！◆毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住環境！◆室内大変キレイにお使いです。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2390万円

返済シミュレーション

住所

東京都八王子市川町9-6

交通

中央本線西八王子駅バス13分/「二分方入口」バス停停歩11分

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間取り

4LDK

建物面積

101.64m²

土地面積

126.17m²

私道面積

接道状況

北4ｍ公道接面6.5ｍ　一方道路

用途地域

準工業

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

2016年7月(築8年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料車種による

都市計画

市街化区域

現況

居住中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・ウォークインクローゼット・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
八王子市立弐分方小学校（830m）、八王子市立城山中学校（550m）
・買い物
スーパー（760m）、コンビニ（1,170m）、ドラッグストア（360m）
・その他施設
総合病院（1,860m）、公園（1,250m）、銀行（1,280m）
※将来、西側隣接地（地番：９番５の一部）は開発道路が計画されております。※西側隣接地（地番：９番２）部分に、本物件の上水道・下水道が引き込まれております。（覚書有り）　なお、通行、掘削の覚書有り。　【間取り備考】ウォークインクローゼット　【駐車場備考】車種による　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・浴室ＴＶ・浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南
特記事項: 駐車場2台分

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：有限会社住地ハウジング
免許番号：東京都知事(06)第075534号
所在地：東京都八王子市子安町４丁目20-8　カネコビル1F
取引態様：一般媒介
管理コード：1884
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1240210001884]
情報公開日: 2024年03月04日
次回更新予定日: 2024/10/01

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2390万円
東京都八王子市川町9-6
中央本線西八王子駅バス13分/「二分方入口」バス停停歩11分
4LDK　101.64m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円