大阪府枚方市桜丘町村野駅中古住宅物件詳細

南向きにつき陽当たり・通風良好！各室2面採光、3LDKの間取りです

周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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村野駅(京阪交野線) 徒歩16分。 1230m

枚方市立桜丘北小学校徒歩2分。 130m

枚方市立桜丘中学校徒歩4分。 310m

マルシゲ星ヶ丘店徒歩5分。 380m

ミニストップ枚方村野高見台店徒歩5分。 360m

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3方向から採光が取れる、約15.2帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

居間

利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

キッチン

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しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

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トイレ

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洗面

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■ご成約で『商品券5万円分』プレゼント■リフォーム完成（令和7年4月）■南向きバルコニー■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2500万円

返済シミュレーション

住所

大阪府枚方市桜丘町

交通

京阪電気鉄道交野線村野駅徒歩17分
京阪電気鉄道交野線星ケ丘駅徒歩18分

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間取り

3LDK

建物面積

85m²

土地面積

80.35m²(公簿)

私道面積

接道状況

南西5ｍ公道　一方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

1998年11月(築26年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・床下収納・室内洗濯機置き場・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴: ■水回り
2025年04月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年04月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2025年04月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
枚方市立桜丘北小学校（130m）、枚方市立桜丘中学校（310m）
・買い物
スーパー（380m）、コンビニ（360m）
・その他施設
公園（1,330m）、銀行（1,030m）、村野駅(京阪交野線)（1,230m）
３００１３３３６３７１０　◇特徴・小中学校が徒歩約５分圏内！お子さまの通学に安心のお家です・モニター付きインターホンで防犯面もバッチリ！・食洗機・洗浄便座・浴室暖房など充実設備完備◇リフォーム内容・キッチン・浴室新調・トイレ・洗面台新調・クロス・フロアタイル貼替・外壁・屋根塗装◇立地・桜丘北小学校まで徒歩約２分・桜丘中学校まで徒歩約４分　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
述べ床面積：85m²／南
特記事項: 瑕疵保険（国交省指定法人）

枚方市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内9位
全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内13位
全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
所在地：大阪府枚方市東香里南町５２－２６
取引態様：媒介
管理コード：12217
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1235020012217]
情報公開日: 2025年03月07日
次回更新予定日: 2025/06/20

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0037-634-50752-97504-2980

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2500万円
大阪府枚方市桜丘町
京阪電気鉄道交野線村野駅徒歩17分
3LDK　85m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円