大阪府枚方市東田宮1丁目枚方市駅中古住宅物件詳細

シンプルでありながらも機能的な3LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。

落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

広々とした前道で、車の出し入れがスムーズに行えます。静かな環境で、落ち着いた住環境を提供します。

枚方市駅(京阪本線) 徒歩14分。 1050m

枚方市立枚方第二小学校徒歩5分。 350m

枚方市立枚方中学校徒歩13分。 1030m

フレスコ東田宮店徒歩3分。 240m

ローソン枚方東田宮店徒歩4分。 290m

広々とした和室で、家族団らんのひとときをお楽しみください。畳の香りが漂う和室で、心安らぐひとときを過ごし、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を楽しむことができます。

明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。広々としたスペースで、家具の配置も自由自在です。

収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します！

おしゃれなデザインの寝室で、毎日の眠りが楽しみになるような空間を提供します。機能的で快適な寝室で、質の高い睡眠を実現し、心地よい朝を迎えられます。

広々としたスペースがあり、収納も充実しているため、靴やコートをすっきりと片付けられます。

広々16帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します。

使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します。

シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます。

三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します！

室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！

スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです！

効率的な収納で、生活空間を広く使える設計です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物をスッキリと片付けられます。お部屋を広々と使えるので、インテリアのアレンジも楽しめます。

整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。

南西向きのワイドバルコニーは、日当たりが良く、開放感があり、リラックスできる素晴らしい空間です！

駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。

■月々6万円台より購入可能■リフォーム済（2024年9月）■枚方第二小学校徒歩4分■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2599万円

返済シミュレーション

住所

大阪府枚方市東田宮1丁目

交通

京阪電気鉄道京阪線枚方市駅徒歩12分
京阪電気鉄道交野線星ケ丘駅徒歩13分

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間取り

3LDK

建物面積

116.1m²

土地面積

51.86m²(公簿)

私道面積

接道状況

西6ｍ公道　東3.9ｍ公道　二方(除角地)

用途地域

２種住居

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

宅地

築年月

1994年8月(築30年11ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・ガスコンロ可・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2024年09月実施
浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年09月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2015年01月実施
外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
枚方市立枚方第二小学校（350m）、枚方市立枚方中学校（1,030m）
・買い物
スーパー（240m）、コンビニ（290m）
・その他施設
公園（880m）、銀行（470m）、枚方市駅(京阪本線)（1,050m）
３００１３１６６２５９０　◇特徴・クローゼット２か所・食器洗機・駐車場２台◇リフォーム内容・お風呂・トイレ・洗面台新品・クロス張替／ガラストップコンロ新品／フローリング上張り／畳表替え／障子貼替・襖貼替／網戸張り替え／室内クリーニング／クッションフロア張替え／白蟻点検／建具交換　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】排水（その他）・専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
述べ床面積：116.1m²／西
特記事項: 駐車場2台分

枚方市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内9位
全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内13位
全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
所在地：大阪府枚方市東香里南町５２－２６
取引態様：媒介
管理コード：11957
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1235020011957]
情報公開日: 2024年11月15日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2599万円
大阪府枚方市東田宮1丁目
京阪電気鉄道京阪線枚方市駅徒歩12分
3LDK　116.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円