宮城県仙台市宮城野区安養寺1丁目東照宮駅中古住宅物件詳細

（B棟）※3LDKから4LDKへ間取り変更可

オンリーワン新築分譲住宅〜ワンランク上の暮らしを手に入れる〜

地下鉄南北線【台原駅】　バス乗車4分　バス停「与兵衛沼公園前」　徒歩4分　275ｍ

JR仙山線【東照宮駅】　バス乗車25分　バス停「与兵衛沼公園前」　徒歩4分　275ｍ

ファミリーマート安養寺二丁目店　徒歩11分　805ｍ

ヨークベニマル仙台小松島店　徒歩18分　1378ｍ

FOLEO(フォレオ)せんだい宮の杜　徒歩22分　1751ｍ

仙台市立枡江小学校　徒歩14分　1117ｍ

仙台市立西山中学校　徒歩32分　2495ｍ

たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい

太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間

たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

ライフスタイル変化に対応した2部屋に分割可能な10.5帖の洋室

全室2面採光の明るい住まい

玄関がいつも片づく大容量シューズボックス

ダイニングキッチン天井におしゃれな埋込タイプのライン照明を採用

約21帖リビングダイニングキッチンとしても使えるノンレール引き戸を採用

地球環境に配慮したZEH水準省エネ住宅

スタイリッシュで多機能タイプのIHクッキングヒーターを採用

深さのある「ラク旨グリル」が、調理中の油の飛び跳ねをしっかりガードします。

マグネット対応パネルで浴室をワンランク上の便利さに！

壁リモコン式のウォシュレット

開けると大容量の収納、閉めると3面鏡で見た目もすっきり

ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納

普段使わないものはここに入れる！小屋裏収納部屋！

（モニター付きインターフォン）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます*

（給湯器リモコン）ご家族が増えても安心な3LDK→4LDKに変更可能な2つのドアを設けたお部屋をご用意*また、ハイドア・アクセントクロス、オシャレ仕様になっております＾＾

（浴室暖房乾燥機）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます*

広々バルコニーからたっぷりの光を享受

198.62平米・60.08坪の広い土地

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☆完成済み、実物をじっくりチェックできます。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3280万円

返済シミュレーション

住所

宮城県仙台市宮城野区安養寺1丁目

交通

仙山線東照宮駅バス15分/「与兵衛沼公園前」バス停停歩4分

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間取り

3SLDK

建物面積

93.15m²

土地面積

198.62m²(公簿)

私道面積

接道状況

北西6.2ｍ　一方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

宅地

築年月

2024年5月(築1年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (3台) 無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
仙台市立枡江小学校（1,117m）、仙台市立西山中学校（2,495m）
・買い物
スーパー（1,387m）、コンビニ（805m）、商店街（1,751m）
・その他施設
公園（405m）
《おすすめポイント》　普通自動車３台駐車可能な駐車場！　手に優しい、後片づけおまかせの食洗機。ママも食後のだんらんに加われます！　　《周辺環境》　◆ヨークベニマル仙台小松島店車で４分　◆枡江小学校　　　　　　　　徒歩１４分　◆西山中学校　　　　　　　　徒歩３２分　　《ご予約・ご案内について》　お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
述べ床面積：93.15m²
特記事項: 駐車場3台分以上・オール電化

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東海住宅株式会社　泉中央支店
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
所在地：宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３７－９　スカイヒルズSTII１０２
取引態様：一般媒介
管理コード：4734
所属協会など：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1207990004734]
情報公開日: 2025年04月24日
次回更新予定日: 2025/06/27

無料電話問い合わせ

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0037-634-06275-50875-2980

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3280万円
宮城県仙台市宮城野区安養寺1丁目
仙山線東照宮駅バス15分/「与兵衛沼公園前」バス停停歩4分
3SLDK　93.15m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円