埼玉県川越市大字砂新田新河岸駅中古住宅物件詳細

■□ 間取り図 □■

玄関にはシューズインクローゼットが備わり、収納力が高い玄関です。ベビーカーやスーツケースなども収納できるのでお部屋がスッキリしますね

【住協だけのお預かり物件】川越市砂新田戸建住戸　／　先ずはお気軽にお問い合わせください

川越市立高階西小学校（260m）

川越市立高階西中学校（400m）

あおば幼稚園（560m）

セブン-イレブン川越諏訪町店（950m）

スギドラッグ川越藤間店（800m）

コープみらいコープ高階店（750m）

生鮮市場高階店（780m）

ヤオコー川越藤間店（800m）

■□ LDK17.10帖 □■ 開放感のあるＬＤＫは南向きで快適な広さ。ソファーやダイニングテーブルなどを余裕を持って配置できるゆとりの空間が広がります（家具はCGによるイメージです）

■□ 随所に豊富な収納 □■ リビング大型収納完備

■□ 随所に豊富な収納 □■ 玄関・ホールにも多数の収納があり、居住空間がすっきり片付きます

■□ シーリングファン設備・対面キッチン □■ リビングダイニングにはシーリングファン照明付き。家族と会話しながら料理ができる対面キッチンで家族の様子が一目でわかるので、小さなお子さんがいても安心

■□ サニタリールーム □■ 日々の疲れから心と体を開放。落ち着いた色合いの広々空間で快適なバスタイムをお楽しみください

■□ ウォシュレット付きのお手洗い □■

■□ サニタリールーム □■ キッチン→洗面とぐるっと回れるプラン。水回りの回遊動線で家事や育児の負担を軽減します

■□ 随所に豊富な収納 □■ 玄関・ホールにも多数の収納があり、居住空間がすっきり片付きます

■□ ウォークインクローゼット □■ 大容量の収納スペースは衣類の他にも場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきりと整理できます

■□ サニタリールーム □■ 白を基調にしたとても清潔感のあるサニタリールーム三面鏡付きの洗面台が備わり、毎日の身支度にもとっても便利です

■□ 経済的な追い炊き機能付きのオートバス □■

■□ 洋室6.0帖 □■ 南向きでバルコニーへと視界が広がる開放的なお部屋。出窓が明かりを取り込みます。気持ちの良い朝を迎えられそうです

■□ 洋室6.0帖 □■ ウォークインクローゼット完備

■□ 洋室5.2帖〜最大10.4帖 □■ 家族の成長に合わせて可変できるフレキシブルタイプのお部屋です

来客が一目で分かって安心のモニター付きインターホンが備わります。こんなご時世ですから、いまや子育て世帯だけでなくすべての方にとってマストの設備ですね

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□WIC・SCLなど収納豊富／洋室最大10帖超／出窓／駐車2台 □南向き全室2面採光の明るい住戸／水回りの回遊集中動線 □小学校徒歩4分・中学校徒歩5分の子育て安心立地

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2800万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県川越市大字砂新田

交通

東武鉄道東上線新河岸駅徒歩23分
東武鉄道東上線上福岡駅徒歩28分

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間取り

3LDK(Ｋ　４．５　和　６・６・４．５　洋　４．５　Ｓ　２)

建物面積

85.7m²

土地面積

112.87m²(公簿)

私道面積

接道状況

南東4.2ｍ公道位置指定あり　一方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

宅地

築年月

2012年1月(築13年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

空有 (2台) 無料

都市計画

市街化区域

現況

空室

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・ＣＡＴＶ・出窓・フローリング・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・シューズインクローク・照明器具・オートバス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
川越市立高階西小学校（260m）、川越市立高階西中学校（400m）
・買い物
スーパー（750m）、コンビニ（950m）、ドラッグストア（800m）
・その他施設
公園（130m）、あおば幼稚園（560m）
◎安心の住協グループ分譲施工の注文住宅・グランシア　◎東武東上線「新河岸」駅徒歩２３分・川越街道から１本入った閑静な住宅地　◎３ＬＤＫ・南向き全室２面採光の明るい住戸　◎南向きで開放感のあるＬＤＫ１７．１０帖　◎水回りの集中回遊動線で家事ラクなこだわりのプラン　◎収納豊富な邸・全室収納＋広々ＳＣＬ＋ＷＩＣ完備　◎２階フレキシブルタイプの可変ルーム最大１０．４帖　◎カースペース２台　【設備・特記事項備考】耐震構造・全居室収納・新築時・増改築時の設計図書
国土法届出：不要
述べ床面積：85.7m²／南
敷金：なし
特記事項: 駐車場2台分・出窓・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社住協　小手指支店
免許番号：国土交通大臣(5)第6956号
所在地：埼玉県所沢市小手指町１丁目１番地４
取引態様：専任媒介
管理コード：2489
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1168620002489]
情報公開日: 2024年11月23日
次回更新予定日: 2025/08/19

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2800万円
埼玉県川越市大字砂新田
東武鉄道東上線新河岸駅徒歩23分
3LDK　85.7m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円