東京都中野区沼袋2丁目沼袋駅中古住宅物件詳細

間取図　【中野区沼袋2丁目】

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接道状況および現場風景　【中野区沼袋2丁目】お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。

接道状況および現場風景　【中野区沼袋2丁目】

外観　【中野区沼袋2丁目】

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接道状況および現場風景　【中野区沼袋2丁目】

沼袋駅 (640m)

中野区立第七中学校 (140m)

中野区立江古田小学校 (350m)

まいばすけっと沼袋駅北店 (900m)

マルエツ新井薬師前店 (1200m)

中野区役所 (2000m)

総合東京病院 (650m)

どらっぐぱぱす江古田店 (600m)

りそな銀行新井薬師出張所 (1000m)

中野松が丘すきっぷ保育園 (630m)

中野区立江古田図書館 (520m)

中野江古田三郵便局 (540m)

スーパーマツモト (540m)

カースペース　【中野区沼袋2丁目】来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース　

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こちらの物件は土地が約60坪あり、現況古家がありますが、5LDKの広めの間取りが入っております。間口が約2mのため駐車スペースは厳しいですが駅徒歩8分と立地が良いです。ぜひご内覧下さいませ。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

9900万円

返済シミュレーション

住所

東京都中野区沼袋2丁目

交通

西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分
都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩17分

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間取り

5LDK

建物面積

124.74m²

土地面積

200.19m²(公簿)

私道面積

接道状況

西5.4ｍ公道　一方道路

セットバック

無

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

宅地

築年月

1982年9月(築43年)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

市街化区域

現況

居住中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・都市ガス・本下水
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
中野区立江古田小学校（350m）、中野区立第七中学校（140m）
・買い物
スーパー（540m）、ドラッグストア（600m）
・その他施設
銀行（1,000m）
●西武新宿線「沼袋」駅徒歩８分　●２階の全室から出入り可能なバルコニー　●５ＬＤＫの間取りでプライベート空間を満喫　　【間取り備考】＋納戸×２　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：124.74m²
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中野区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内35位
全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
所在地：東京都西東京市田無町４丁目16-2
取引態様：媒介
管理コード：66697
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1000980066697]
情報公開日: 2024年08月02日
次回更新予定日: 2025/08/20

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0037-634-08779-49087-2988

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9900万円
東京都中野区沼袋2丁目
西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩8分
5LDK　124.74m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円