熊本県熊本市中央区新大江２ 水前寺駅 中古住宅 物件詳細
3680万円、4LDK、土地面積114.89m2、建物面積89.1m2 4LDK2階建1階LDKは広々18.2帖で2階に4部屋あります。
3680万円、4LDK、土地面積114.89m2、建物面積89.1m2 区画図です。前面道路は公道幅員4mです。
中央区新大江2丁目戸建て築浅で綺麗な物件です。お問い合わせお待ちしております♪
駐車2台以上可能です。
太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。（入居前の写真です）
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。（入居前の写真です）
玄関横には宅配ボックスを配置。忙しいあなたも不在時に楽々荷物の受け取りが出来ますね♪（入居前の写真です）
散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。（入居前の写真です）
対面式のシステムキッチン♪料理をしながらリビング・ダイニングを見渡せる安心間取り。シンクスペースを広く取って、家事効率を上げる対面フラットキッチンは、家族の会話が生まれる場所です。（入居前の写真です）
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた邸宅です。（入居前の写真です）
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。（入居前の写真です）
目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪（入居前の写真です）
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。（入居前の写真です）
窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。（入居前の写真です）
階段には手すりが付いておりお子様も安心です♪（入居前の写真です）
全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。ベッドルームも綺麗に保てます。（入居前の写真です）
大きな窓からは陽射しが差し込み、大切なお子様に居心地のいいお部屋をプレゼントできます。（入居前の写真です）
部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪（入居前の写真です）
陽射したっぷり南向きの間取りの明るいお住まい♪（入居前の写真です）
南面に面したバルコニーはもちろん日当たり良好です。（入居前の写真です）
熊本市立託麻原小学校まで631m
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※本物件見学ご希望の際は完全予約制となっておりますので必ず縁リンク不動産までお問い合わせ、ご予約下さい。▽物件の特徴◎住宅性能表示制度４分野分譲戸建て最高等級取得（耐震等級３等）◎SAFE365で地震を吸収する家QUIE◎駐車2台以上可◎LDK広々18.2帖超◎1F、2Fシャッター完備▽近隣交通機関、商業施設充実◎水前寺駅まで徒歩約10分で通勤、通学にも良好立地！◎託麻原小学校まで徒歩約4分で小学生のお子様も安心通学♪◎フーディワン新大江店まで徒歩約5分、セブンイレブン熊本新大江店まで徒歩約6分でお買い物にも便利♪◎託麻原小、白川中・帯山中・公共上下水道、都市ガス
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3680万円
- 住所
- 熊本県熊本市中央区新大江２
- 交通
-
ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分
- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.1m2（登記）
- 土地面積
- 114.89m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東4ｍ接面2.8ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 2023年7月(築2年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2026年4月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞新大江２（水前寺駅） ３６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞新大江に戸建て登場！築浅で綺麗な物件です♪白川中と帯山中の緩衝地域です♪、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・新築時・増改築時の設計図・地盤調査済
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法、景観法、航空法、準防火地域 - 特記事項
- 駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
熊本市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国540位
- 偏差値
- 47.73
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 267施設 | 県内1位 | 全国15位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 25,752人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 91施設 | 県内1位 | 全国8位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 654施設 | 県内1位 | 全国22位 |
| 1万人当たり病床数 | 223.2床 | 県内8位 | 全国110位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.5人 | 県内1位 | 全国52位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,612人 | 県内1位 | 全国21位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内12位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 1.80件 | 県内14位 | 全国57位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.25件 | 県内13位 | 全国515位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
熊本市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 縁リンク不動産
免許番号：熊本県知事（1）第005682号
所在地：熊本県熊本市東区保田窪5-10-71
TEL：096-201-4721
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [090Z78020097]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3680万円
熊本県熊本市中央区新大江２
ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分
4LDK 89.1m2
熊本県熊本市中央区新大江２
ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分
4LDK 89.1m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3680万円
熊本県熊本市中央区新大江２
ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分
4LDK 89.1m2
熊本県熊本市中央区新大江２
ＪＲ豊肥本線 水前寺駅 徒歩10分
4LDK 89.1m2
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