宮崎県宮崎市吉村町中原宮崎駅中古住宅物件詳細

2499万円、3LDK、土地面積115.67m2、建物面積81.14m2 【間取図】3LDKの間取で1階が共有スペース、2階が各居室と区分されたつくりになっております。プライバシーもしっかり守られていいですね。

間取り

2499万円、3LDK、土地面積115.67m2、建物面積81.14m2 【区画図】前面には幅員約4.0ｍの私道がございます。敷地内には、お庭部分を確保しても、普通車2台並列で駐車可能のスペースがございます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【現況：外観】別角度の外観写真です。簡易的な物干し場もあるので場所確保の心配がなく安心です。

【現況：リビング】リビングは約16帖の広さがあり、キッチンも対面式です。サッシは南側および南西側にございますので陽当たりも良く、明るい空間でお過ごしいただけます。

【現況：リビング】リビングの別角度の写真です。キッチン壁部分にはニッチが複数備え付けられておりますので小物置きや本棚等、ちょっとしたことに使用できて便利ですよ。

【現況：浴室】約1坪のユニットバスになっております。足を伸ばしてゆっくりくつろぐことができますね。

【現況：キッチン】対面式のキッチンですのでご家族の様子をうかがいながら家事ができます。横幅も約255ｃｍあるので広々お使いいただけます。

【現況：洋室】2階の南西側洋室です。約6帖の広さがあります。ウォークインクローゼットもついている部屋なので収納力は高いです。

【現況：玄関（外）】玄関のカギは新品と交換いたします。TVモニター付きインターホンもありますので防犯面も安心です。

【現況：洗面室】横幅が75ｃｍある三面鏡タイプです。見た目がおしゃれですよね。コンセントも鏡の下部についておりますので汎用性も高いです。

【現況：ウォークインクローゼット】約3帖のスペースがあります。収納だけでなく、ちょっとした書斎等にもご利用いただけます。

【現況：トイレ】ウォシュレット付きの温水洗浄便座となっております。壁リモコンもついてて、スタイリッシュなトイレですね。

【駐車場】普通車2台並列で駐車可能です。軽自動車であればもう1台追加で停められます。前面は私道なので通行も少なく、安心して出入りが可能です。

【現況：バルコニー】2階6帖の洋室にはバルコニーがございます。お布団干しに使われたり、グリーンカーテンなどいかがでしょうか。

小学校まで1100m 【周辺環境：小学校】宮崎港小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。お友達と楽しくおしゃべりしながら登下校ができそうですね。

【現況：洋室】2階の南東側洋室です。約5帖の広さがあります。南側にサッシがあり明るいお部屋なのでお子様のお部屋にいかがでしょうか。

【現況：玄関（内）】シューズボックスもついておりますので収納が多い方でも安心です。扉部分にはミラーもあるのでお出かけ前には容姿のチェックができますね。

【現況：階段下収納】階段下部分に収納が備わっております。キッチンスペースのそばなのでパントリーのような扱いが期待できそうですね！

中学校まで1100m 【周辺環境：中学校】宮崎中学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）です。登下校がちょっとした運動になり健康な体づくりができそうです。

【現況：洋室】2階の北東側洋室です。約4.5帖のスペースに横幅が約1.8ｍある収納がついております。お子様のお部屋に活用いただけそうです。

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7/11(金)～7/14(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・宮崎港小学校　約1100ｍ（徒歩約14分）・宮崎中学校　約1100ｍ（徒歩約14分/自転車で約6分

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2499万円

返済シミュレーション

住所

宮崎県宮崎市吉村町中原

交通

ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩20分

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間取り

3LDK

建物面積

81.14m²（登記）

土地面積

115.67m²（登記）

私道面積

45.36m²

接道状況

北西4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

築年月

2014年6月(築11年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞吉村町中原（宮崎駅）　２４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【見学会開催】【年内入居可能】普通車並列２台駐車可能。前面道路の幅員約４ｍ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・即引渡可
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

宮崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国431位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 県内9位
全国714位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内3位
全国83位

富裕度: 県内1位
全国450位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国442位

偏差値: 49.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	36施設	県内1位	全国30位
一般診療所数	398施設	県内1位	全国49位
1万人当たり病床数	166.5床	県内8位	全国239位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国74位
介護保険施設定員数	2,716人	県内1位	全国54位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内9位	全国632位
千人当たり交通事故件数	4.06件	県内8位	全国766位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス宮崎店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：宮崎県宮崎市堀川町18-12
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：618433; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77885556]
情報公開日: 2025年07月08日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2499万円
宮崎県宮崎市吉村町中原
ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩20分
3LDK　81.14m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円