佐賀県武雄市北方町大字志久北方駅中古住宅物件詳細

1699万円、5LDK、土地面積310.59m2、建物面積148.24m2 【間取り】5LDKへ間取変更します。キッチン、居間、広縁をつなげて14帖のLDKへ変更します。南側の大きな窓より日差しも射し明るいリビングへと変わります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】5/30撮影西面からの写真です。少し高台にありますので、通りからの人の目も気にすることなく生活できます。屋根外壁塗装をします。

【リフォーム中】5/30撮影　間取り変更でLDKへ変わります。床はフローリング、壁天井はクロスを張り替えます。14帖のLDKは大きなソファー等も配置でき、ゆったりと過ごせる空間へ変わります。

【リフォーム中】5/30撮影 LDKとなります。和から洋仕様となります。壁天井のクロスを張り替えますのでお部屋全体が明るくなります。

【リフォーム中】5/30撮影　浴室は１坪サイズのユニットバスを設置します。足を延ばしてもゆったり入れる浴槽は毎日のバスタイムが楽しみになります。

【リフォーム中】5/30撮影キッチンはシステムキッチンを新品交換します。ハウステック製でサイズは2550ｍｍ、シンクは錆びにくいステンレス、一度にお料理ができる3口コンロがついてます。

【リフォーム中】5/30撮影１階南東側6帖和室は畳、クロス、障子・ふすまの張替をします。イグサの香りがする和室となります。

【リフォーム中】5/30撮影　玄関はクリーニング、鍵交換します。防犯面でも安心いただけます。

【リフォーム中】5/30撮影　洗面脱衣室は洗面台を新品に交換予定です。シングルレバーシャワー水栓仕様でお湯のムダ使いを防ぐエコハンドルを採用してます。間取り変更で洗面室の位置が変わります。床はクッショ

【リフォーム中】5/30撮影　トイレは浄化槽へ接続工事を行います。便器は新品交換します。直接肌が触れるものなので新品は衛生的で気持ちよく生活できますね。

【リフォーム中】5/30撮影駐車スペースは現在、1台ですが、南側の道路より駐車できるように2台駐車スペースを新たに設けます。

【リフォーム中】5/30撮影階段室です。クロス張替、手すりの点検を行います。手摺付きですと小さなお子様がいても昇降に安心できますね。

【リフォーム中】5/30撮影１階北東側6帖和室も畳、クロス、障子・ふすまの張替をします。南側の和室と続きますので、広くゆったりとした空間となります。客間としても使える重宝な居室です。

【リフォーム中】5/30撮影　玄関ホールの床は張替を行います。シューズBOXも新品交換しますもちろん、壁・天井はクロス張替をします。

【リフォーム中】5/30撮影１階南西側6帖和室は洋室へ変更します。フローリング、クロスの張替を行います。また、押入れをクローゼットへ交換します。

【リフォーム中】5/30撮影 2階西側12帖の和室は洋室へ　間取り変更します。床、壁天井は洋室仕様へ張り替えます。

【リフォーム中】5/30撮影 2階東側8帖和室です。畳の表替え、壁塗装、天井クリーニングを行います。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1699万円

返済シミュレーション

住所

佐賀県武雄市北方町大字志久

交通

ＪＲ佐世保線北方駅徒歩10分

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間取り

5LDK

建物面積

148.24m²（登記）

土地面積

310.59m²（登記）

私道面積

36.5m²

接道状況

北西5.3ｍ　南5.4ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1982年1月(築43年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・浄水器・上水道・浄化槽・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：水回り交換
2025年7月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根・塗装
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞北方町大字志久（北方駅）　１６９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：水回り交換）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根・塗装）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】ＪＲ佐世保線北方駅まで徒歩１０分（８００、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・即引渡可・土地５０坪以上・内外装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

武雄市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国453位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内3位
全国209位

利便度: 県内2位
全国120位

快適度: 県内8位
全国756位

富裕度: 県内4位
全国488位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国533位

偏差値: 47.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内3位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	1,609人	県内3位	全国322位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内5位	全国352位
一般診療所数	47施設	県内4位	全国427位
1万人当たり病床数	170.5床	県内6位	全国223位
1万人当たり医師数	23.9人	県内5位	全国262位
介護保険施設定員数	392人	県内4位	全国619位
介護保険料	5,986円	県内6位	全国387位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.14件	県内7位	全国288位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内6位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

武雄市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス佐賀店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041ー4
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：615841; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77562969]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1699万円
佐賀県武雄市北方町大字志久
ＪＲ佐世保線北方駅徒歩10分
5LDK　148.24m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円