福岡県福津市光陽台４東福間駅中古住宅物件詳細

1890万円、4LDK、土地面積256.16m2、建物面積109.71m2 4LDK。K＝5帖、D＝4.5帖、L＝10帖

二方道路の角地！日当たり・通風・眺望良好です！

クリームイエローのキッチン、素敵です！

リビングです！

ゆったり浸かれる浴槽です。

食洗機付きのキッチン

床の間のある和室です。

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三面鏡付き洗面台。

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お庭全体が望めるテラスあり（ウッドデッキ）

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お庭が一望できる窓があります。

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お庭を一望できる和室

綺麗に手入れされています。

3口IHクッキングヒーター

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◆人気エリア福津市に4LDKの中古戸建が出ました！◆食洗機付き、IHコンロ搭載のシステムキッチン◆庭全体を眺望できるテラス（ウッドデッキ）あり◆二法道路の角地その他、詳細お問い合わせくださいませ！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1890万円

返済シミュレーション

住所

福岡県福津市光陽台４

交通

ＪＲ鹿児島本線東福間駅バス2分/「通り堂」バス停停歩3分

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間取り

4LDK

建物面積

109.71m²（33.18坪）（登記）

土地面積

256.16m²（77.48坪）（登記）

私道面積

接道状況

北6.1ｍ　西3.9ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1987年3月(築38年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞光陽台４　１８９０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞駐車３台可（車種による）◆バス停徒歩３分◆庭にテラス（ウッドデッキ）あり、駐車３台以上可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上

福津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国380位

偏差値: 49.86

項目別順位

安心度: 県内4位
全国370位

利便度: 県内20位
全国453位

快適度: 県内3位
全国155位

富裕度: 県内19位
全国616位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国334位

偏差値: 50.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内8位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,702人	県内9位	全国305位
保育所等の状況（待機児童数）	102人	県内17位	全国594位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内17位	全国352位
一般診療所数	51施設	県内18位	全国396位
1万人当たり病床数	164.2床	県内16位	全国248位
1万人当たり医師数	19.9人	県内16位	全国387位
介護保険施設定員数	545人	県内15位	全国462位
介護保険料	5,250円	県内3位	全国68位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内12位	全国470位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内3位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：サカグチホールディングスパートナーズ(株)このマチ不動産箱崎駅前店売買
免許番号：福岡県知事（4）第015995号
所在地：福岡県福岡市東区箱崎3-8-46-1-2階
TEL：092-409-2739
取引態様：一般媒介
管理コード：39632; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77409968]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1890万円
福岡県福津市光陽台４
ＪＲ鹿児島本線東福間駅バス2分/「通り堂」バス停停歩3分
4LDK　109.71m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円