福岡県大野城市南ケ丘４水城駅中古住宅物件詳細

3980万円、5LDK、土地面積300.46m2、建物面積172.59m2

間取り

3980万円、5LDK、土地面積300.46m2、建物面積172.59m2

現地（2025年03月）撮影

室内（2025年03月）撮影

現地（2025年03月）撮影

室内（2025年03月）撮影

現地（2025年03月）撮影

室内（2025年03月）撮影

現地からの眺望（2025年03月）撮影

現地（2025年03月）撮影

室内（2025年03月）撮影玄関

室内（2025年03月）撮影吹き抜け

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■土地面積：300.46㎡（約90.88坪）■IHクッキングヒーター■電気温水器（エコキュート）■1階和室8帖と広縁は南向き、採光・通風良好、トイレ2か所、洗面所2か所、各所ペアガラス仕様、食器洗浄乾燥機、浴室換気暖房乾燥機、浴室追いだき機能、吹き抜け2か所あり（玄関およびリビング）、広縁とリビングに電動シャッターあり、キッチン約3帖あり作業台もおけます■玄関と広縁が隣接しており搬入搬出に便利■高台にあり下大利方向への眺望良好■南側公道幅員約4.6ｍ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3980万円

返済シミュレーション

住所

福岡県大野城市南ケ丘４

交通

ＪＲ鹿児島本線水城駅徒歩30分

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間取り

5LDK

建物面積

172.59m²（登記）

土地面積

300.46m²（登記）

私道面積

接道状況

南4.6ｍ接面13.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1998年5月(築27年2ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞南ケ丘４（水城駅）　３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■積水ハウス施工の注文住宅・５ＬＤＫ■オール電化仕様■閑静住宅街、土地５０坪以上・省エネ給湯器・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
法令等制限：高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・オール電化

大野城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国546位

偏差値: 48.98

項目別順位

安心度: 県内24位
全国683位

利便度: 県内23位
全国551位

快適度: 県内9位
全国264位

富裕度: 県内3位
全国257位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国78位

偏差値: 55.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内11位	全国246位
一般診療所数	68施設	県内10位	全国303位
1万人当たり病床数	158.5床	県内17位	全国268位
1万人当たり医師数	11.7人	県内26位	全国691位
介護保険施設定員数	463人	県内20位	全国551位
介護保険料	5,728円	県内8位	全国254位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.73件	県内20位	全国597位
千人当たり交通事故件数	3.97件	県内18位	全国761位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：西鉄不動産(株)大野城駅前店西鉄の仲介
免許番号：福岡県知事（3）第017121号
所在地：福岡県大野城市白木原1-17-15
TEL：0120-571560
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77214528]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
福岡県大野城市南ケ丘４
ＪＲ鹿児島本線水城駅徒歩30分
5LDK　172.59m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円