福岡県行橋市行事１小波瀬西工大前駅中古住宅物件詳細

1299万円、3LDK、土地面積131.52m2、建物面積76.58m2 リフォーム済み。３ＬＤＫの間取に変更。１階のサッシは全で新品に交換。コンパクトで日々のお掃除等の維持管理がしやすい間取です。LDK以外の全居室に収納があり機能的なお家です。

リフォーム済。屋根を葺き替え、外壁を塗装して仕上げました。駐車場は拡張して高低差があるところはフェンスを設置。元は汲取りでしたが、新しく下水道に切り替えています。現地（2025年3月）撮影

リフォーム済。１６帖のリビング。入口の袖壁とＴＶ置場の壁にはデザインクロスを貼ってオシャレに改装しました。その他、クロス、木製床、建具、照明器具、二重サッシは新品です。室内（2025年3月）撮影

リフォーム済。タカラ製新品システムキッチンを設置。人造大理石のワークトップで食洗器と浄水器付きです。キッチンパネルはホーロー製で後付けのマグネット小物が設置できます。室内（2025年3月）撮影

リフォーム済。タカラ製の新品ＵＢ。１坪サイズの広さでゆったりくつろげます。バス乾と追炊き付きです。壁のパネルはホーロー製で後付けのマグネット小物が付けられます。室内（2025年3月）撮影

リフォーム済。タカラ製の新品洗面化粧台を設置しました。洗面台の三面鏡の裏は収納になっていてコンセントが2個あります。採光・換気用の横滑りサッシを新品交換しています。室内（2025年3月）撮影

リフォーム済。リクシル製の新品トイレ。保温洗浄機付きで年中快適に使えます。床は汚れに強いクッションフロアで仕上げています。流す・洗うの操作はリモコンで可能です。室内（2025年3月）撮影

リフォーム済。屋根をセメント瓦葺からルーフィングに葺替えました。軽量で丈夫なので建物への負担が軽減され家が長持ちします。現地（2025年3月）撮影

リフォーム済。リビングです。勝手口のドアと掃き出しサッシ（二重サッシ）と駐車場側のサッシ（こちらの写真に写っていません）は新品に交換しています。室内（2025年3月）撮影

リフォーム済。断熱玄関ドアと床タイルとミラー付きシューズボックスを新品交換しました。その他、床フロアとクロスと照明器具も新品にしています。現地（2025年3月）撮影

リフォーム済。玄関です。上がり口を低い段差に設定し、室内はバリアフリーに仕上げています。玄関のデザインクロスがオシャレです。室内（2025年3月）撮影

リフォーム済。１階洋室。サッシ、クロス、建具、床木製フロア、照明器具を新品交換。テレビ置場の裏の木目調のデザインクロスがオシャレです。室内（2025年3月）撮影

リフォーム済。２階洋室。入口横の壁には分かりづらいですがデザインクロスを貼っています。写真にはありませんが２面採光で明るく風通しのよいお部屋です。室内（2025年3月）撮影

リフォーム済。１階洋室です。リクシル製の凹凸がある木目調のオシャレな建具を採用しました。その他、サッシ、クロス、建具、床木製フロア、照明器具を新品交換しました。室内（2025年3月）撮影

リフォーム済。２階洋室。グレーのデザインクロスがオシャレです。２面採光で明るく風通しのよいお部屋で、クロス、床、照明、建具は新品です。室内（2025年3月）撮影

リフォーム済。２階洋室。写真左の収納は下が階段になっているので少し上に設置されています。グレーの木目調の建具がオシャレですね。室内（2025年3月）撮影

リフォーム済。階段は木目調のクッションフロアを貼って仕上げました。安全のため手摺と夜間光る（蓄光式）ノンスリップを取付けました。室内（2025年3月）撮影

リフォーム済。駐車場を拡張しました。並列２台分と横付１台駐車可能です。前面道路には転回スペースがあり、駐車がし易くなっています。現地（2025年3月）撮影

リフォーム済。オール電化に切り替えました。写真は新品の追い焚き付きのエコキュートです。

リフォーム済。リビングの入口にモニター付きインターフォンを設置。誰が来たかを確認して応対できます。

シロアリ予防工事を施工済み。施工会社さんによる施工日から５年間の保証付きです。

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リフォーム内容【外部】駐車場拡張（３台分）、屋根葺替え、外壁塗装、下水道新設【水回り新品】食洗器・浄水器付きシステムキッチン、１坪サイズ・バス乾付きユニットバス、保温洗浄付トイレ、洗面化粧新品、追炊き付きエコキュート【その他工事・新品交換】間取変更、玄関・勝手口ドア、玄関タイル、カギ、１階サッシ、ミラー付シューズボックス、全室クロス、全室フローリング仕上げ、全室建具、ＬＥＤ照明器具全室、モニター付インターフォン、全室コンセント・スイッチ・ブレーカー、全室エアコン・テレビ配線工事、火災報知器、オール電化工事、建物耐震診断、シロアリ予防工事、工事完了後の建物状況調査（インスペクション）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1299万円

返済シミュレーション

住所

福岡県行橋市行事１

交通

ＪＲ日豊本線小波瀬西工大前駅徒歩24分
ＪＲ日豊本線行橋駅徒歩28分

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間取り

3LDK

建物面積

76.58m²（登記）

土地面積

131.52m²（登記）

私道面積

接道状況

北東4.1ｍ接面12ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

1978年5月(築47年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：間取変更
2025年2月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根・駐車場拡張　下水新設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞行事１（小波瀬西工大前駅）　１２９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：間取変更）、２０２５年２月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・駐車場拡張　下水新設）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年２月下旬リフォーム完了。事前の予約をいただければ内覧可能です。、耐震基準適合証明書・フラット３５Ｓに対応・駐車３台以上可・即引渡可・省エネ給湯器
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項: 閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・オール電化・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

行橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内21位
全国690位

偏差値: 48.00

項目別順位

安心度: 県内15位
全国542位

利便度: 県内10位
全国182位

快適度: 県内21位
全国659位

富裕度: 県内16位
全国579位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国375位

偏差値: 50.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内14位	全国290位
一般診療所数	56施設	県内14位	全国358位
1万人当たり病床数	174.0床	県内14位	全国216位
1万人当たり医師数	19.5人	県内18位	全国404位
介護保険施設定員数	335人	県内23位	全国690位
介護保険料	5,800円	県内9位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	県内10位	全国437位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

行橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)Renatusいいね不動産
免許番号：福岡県知事（1）第019504号
所在地：福岡県北九州市小倉南区中曽根1-15-3-101
TEL：093-953-9820
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77182772]
情報公開日: 2025年05月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1299万円
福岡県行橋市行事１
ＪＲ日豊本線小波瀬西工大前駅徒歩24分
3LDK　76.58m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円