熊本県宇城市小川町河江小川駅中古住宅物件詳細

1399万円、3LDK、土地面積153.54m2、建物面積84.75m2 【リフォーム中】リフォーム予定の間取り図です。３LDKのおうちに生まれ変わります。1階の洋室を寝室として利用し、２階を子供部屋にいかがですか。

間取り

1399万円、3LDK、土地面積153.54m2、建物面積84.75m2 【リフォーム中】区画図です。駐車場は２台分確保します。入り口を広げたため車の出し入れもスムーズです。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】現況の外観です。外壁と屋根を塗装します。駐車場拡張工事を行います。浄化槽の新設も行います。

【リフォーム中】お庭を掘削して駐車スペースを確保しました。前面道路の交通量が少ないため、安心して駐車できます。浄化槽の新設を行いました。

【リフォーム中】ダイニングキッチンを洋室につくりかえました。寝室として利用すれば平屋みたいな生活もできます。

【リフォーム中】浴室は1坪タイプのハウステック製のユニットバスに新品交換しました。足を延ばしてゆったりと入れるので、日々の疲れも癒されます。

【リフォーム中】キッチンはハウステック製のものに新品交換しました。フライパンや鍋も収納できます。

【リフォーム中】現況の室内写真です。床とクロスの張替えを行います。北側のお部屋を寝室にいかがですか。

【リフォーム中】現況の玄関です。鍵交換とクリーニングを行います。モニターホンを設置するため、来客時も相手を確認できます。

【リフォーム中】洗面所は拡張を行い、洗面台は新品交換しました。シャワー付きなので朝の身支度に便利です。

【リフォーム中】トイレはジャニス製のものに新品交換しました。温水洗浄付きです。上部には手洗いがついています。

【リフォーム中】現況の駐車場です。屋根を解体し、2台分の駐車スペースを確保します。

JR鹿児島本線小川駅まで2200m JR鹿児島本線小川駅まで約2200ｍ。たまにはご家族でお出かけもいいですね。

【リフォーム中】2階の廊下です。床とクロスの張替えを行います。窓があり明るい空間は気持ちがいいですね。

【リフォーム中】現況の室内写真です。床とクロスの張替えを行います。リビングには収納を作ります。空間をスッキリお片付けできそうです。

【リフォーム中】現況の室内写真です。床とクロスの張替えを行います。靴箱を新設します。靴箱があると玄関が片付きますね。

イオンモール宇城まで2300m イオンモール宇城まで約2300ｍ。食料品から衣料品など、生活するうえで必要なものが揃います。

【リフォーム中】現況の室内写真です。床とクロスの張替えを行います。南側に約16帖のリビングを作ります。一家だんらんの時間を過ごせそうです。

【リフォーム中】現況の室内写真です。床とクロスの張替えを行います。リビングは南側に大きな窓があり明るい空間です。

【リフォーム中】工事中の室内写真です。床とクロスの張替えを行います。キッチンは日当たりのいい南側へ設置します。

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9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・３LDKのコンパクトなおうちです。日当たりの良い南側にLDKを配置しました。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1399万円

返済シミュレーション

住所

熊本県宇城市小川町河江

交通

ＪＲ鹿児島本線小川駅徒歩28分

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間取り

3LDK

建物面積

84.75m²（登記）

土地面積

153.54m²（登記）

私道面積

接道状況

西4ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

1980年6月(築45年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年10月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年10月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞小川町河江（小川駅）　１３９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１０月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】２台駐車可能。閑静な住宅街。水回り設備の、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

宇城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国339位

偏差値: 50.10

項目別順位

安心度: 県内6位
全国41位

利便度: 県内6位
全国350位

快適度: 県内11位
全国644位

富裕度: 県内9位
全国728位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国680位

偏差値: 45.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内5位	全国211位
一般診療所数	43施設	県内7位	全国467位
1万人当たり病床数	234.9床	県内6位	全国85位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国354位
介護保険施設定員数	583人	県内6位	全国427位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国397位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	1.05件	県内11位	全国14位
千人当たり交通事故件数	1.40件	県内6位	全国215位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス宇城店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：熊本県宇城市不知火町高良409-1
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：610950; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77129512]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1399万円
熊本県宇城市小川町河江
ＪＲ鹿児島本線小川駅徒歩28分
3LDK　84.75m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円