大分県中津市大字植野今津駅中古住宅物件詳細

1599万円、3LDK、土地面積789.99m2、建物面積120.46m2 【リフォーム予定】リフォーム後の予定間取り図です。洋室2部屋、和室一部屋のある3LDKになる予定です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中5/26撮影】別角度からの外観写真です。外壁塗装を行う予定です。

【リフォーム中5/26撮影】約18帖のLDK空間です。床はフロアタイル上張りし壁天井のクロスは張替えを行います。

【リフォーム中5/26撮影】約１８帖LDK別角度からの写真です。キッチンは対面式に変更予定です。

【リフォーム中5/26撮影】浴室写真です。１坪サイズの新品ユニットバスに入れ替えます。新しいお風呂でゆっくり足を伸ばして疲れを癒してください。

【リフォーム中5/26撮影】現状キッチン写真です。新たにシステムキッチンを設置予定です。対面式にする予定なのでお子様を見守りながら調理ができますね。

【リフォーム中5/26撮影】現状南東側８畳和室です。広縁部分を取り込み約9.5帖の洋室に間取り変更を行います。

【リフォーム中5/26撮影】外観玄関写真です。玄関戸は新品に交換する予定です。玄関はおうちの顔です、気持ちよくお客様をお出迎え出来ますね。

【リフォーム中5/26撮影】洗面所写真です。洗面台は新品交換し、床はクッションフロアー張替え、壁天井クロスは張替えを行う予定です。

【リフォーム中5/26撮影】現状南東側８畳和室部屋の収納スペースです。奥行きがあり、たくさん物を収納できそうでいいですね。

【リフォーム中5/26撮影】便器も新品交換予定です。お肌に直接触れる部分なので新品交換されていると気持ちよく使うことができます。

【区画図】土地は238坪の広さがあります。駐車場は現状でも2台止めれます。

小学校まで1900m 【周辺環境】今津小学校まで約1900ｍ（徒歩約24分）毎日歩くことで体力もつきますね。

【リフォーム中5/26撮影】現状南東側８畳和室別角度写真です。床はフロアタイル張り、壁天井はクロス張りで仕上げる予定です。

【リフォーム中5/26撮影】現状北東側7.5帖のお部屋の収納スペースです。

中学校まで1600m 【周辺環境】今津中学校まで約1600ｍ（徒歩約20分）です。

【リフォーム中5/26撮影】現状北東側7.5畳和室です。8.5帖洋室に間取り変更を行います。

【リフォーム中5/26撮影】現状北東側7.5畳和室別角度写真です。床はフロアタイル仕上げ、壁天井はクロスで仕上げる予定です。

【リフォーム中5/26撮影】お家の中央部分に位置する約8畳の和室です。畳の表替え・襖、障子の張替えを行います。

【リフォーム中5/26撮影】約8畳和室別角度写真です。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、雨漏り点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1599万円

返済シミュレーション

住所

大分県中津市大字植野

交通

ＪＲ日豊本線今津駅徒歩24分

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間取り

3LDK

建物面積

120.46m²（登記）

土地面積

789.99m²（登記）

私道面積

接道状況

南西7ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

1996年8月(築28年11ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・浄水器・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2025年6月完了予定
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞大字植野（今津駅）　１５９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【外壁塗装予定】ＬＤＫ１８帖の平屋。洋、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・土地１００坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

中津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国115位

偏差値: 51.80

項目別順位

安心度: 県内11位
全国187位

利便度: 県内2位
全国51位

快適度: 県内4位
全国449位

富裕度: 県内2位
全国550位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国515位

偏差値: 48.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	県内1位	全国200位
保育所等の状況（利用児童数）	2,316人	県内2位	全国231位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	県内4位	全国154位
一般診療所数	72施設	県内3位	全国281位
1万人当たり病床数	180.1床	県内8位	全国198位
1万人当たり医師数	24.4人	県内4位	全国254位
介護保険施設定員数	632人	県内4位	全国382位
介護保険料	6,100円	県内10位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.15件	県内13位	全国291位
千人当たり交通事故件数	1.67件	県内10位	全国308位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス中津店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：大分県中津市中殿町3-1-1 グリーンパレス中津壱番館102
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：600733; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77129399]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1599万円
大分県中津市大字植野
ＪＲ日豊本線今津駅徒歩24分
3LDK　120.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円