福岡県福岡市城南区七隈５ 七隈駅 中古住宅 物件詳細
4550万円、3LDK、土地面積113.95m2、建物面積90.67m2 ～floor plan～1階玄関に洗面があり、機能的に作られています。また、リビングはキッチンからも様子がうかがえ、家族との会話が自然と広がります。また広々パントリーも魅力…
4550万円、3LDK、土地面積113.95m2、建物面積90.67m2 ～floor plan～2階はシンプルかつ機能的な造りとなっております。洋室は2ドアワンルームを採用しており、お子様の成長に合わせれるようになっております。
～outer wall～谷川建設の魅力の一つでもある戸建て住宅。優れた耐久性と美しいデザインが、いつまでも新築の輝きを保ちます。外観が、住む人の誇りとなることでしょう。
～living～玄関を開けた瞬間から、無垢の香りが広がります。扉の向こうに広がるのは、無垢の素敵な床材。足を踏み入れる度に、日常が特別な瞬間へと変わります。
～front road～美しく舗装された全面道路が、あなたの住まいに優雅なアクセントをプラス。快適なアクセスと上品な景観を兼ね備えた理想のエントランス。
～kitchen～キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。
～bathroom～リラックスと贅沢が融合した、洗練された浴室。シンプルなデザインと贅沢な設備が調和し、日々の疲れを癒します。モダンな浴槽とシャワーが、心身を癒やす至福のひとときを提供。
～Washroom～新築時の洗面室写真。
～kitchen～料理の魔法が生まれる場所。機能性と美しさが調和し、家族や友達との美味しい瞬間を彩ります。
～pantry～キッチンに隣接するスタイリッシュなパントリーは、日常を美しく整理するための隠れた宝物。食材やキッチンツールがすっきりと収まり、料理の時間をもっと豊かでスマートに演出します。デザイン性と機能
乾太くんの強みはガスのパワフルなパワー。80℃以上の温風を吹き付けて乾かします。また、電気式の乾燥機の場合、密閉した庫内で乾燥させますが、乾太くんの場合、排湿管を通して庫内の湿気を屋外に排出しながら乾かすため、より効率的に乾燥させることができます。
【ガスコンロ】リンナイ デリシア。最高級モデルのデリシアは、多彩な調理機能を備えたビルトインガスコンロ。洗練されたデザインと高機能性を兼ね備え、コンロ調理からグリル調理まで
エネファームはガスから取り出した水素と酸素を化学反応させて電気をつくる家庭用燃料電池です。電気とお湯を同時につくることができ、省エネ・省CO2に貢献します。ランニングコストが格段に低くなる事でしょう。
ほかの床暖房と比較すると、短時間でムラなく部屋を温められます。 またガス温水式床暖房は一度お湯を温めると、その後はあまりエネルギーを使わないためランニングコストが低いです。
リクシルのヴィータスパネル。使う人のアイデアを生かせる収納。可動式にもなっているので、収納量も豊富です。時代に合わせた収納が出来ます。
【キッチン】リクシルのシステムキッチンAS。手入れのしやすさと片付けやすさに優れたシンクを採用。奥様の事を考えたキッチンとなっています。
【浴室】リクシルのシステムバスアライズCタイプ。満水容量を35L削減してデザインと節水を両立させた浴槽です。 アームレストと後頭部を自然に支えるまくら部により、寝そべるような状態でリラックスして入浴ができます。
【洗面化粧台】カウンターや洗面器に付いた水栓と比べると、キレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどありません。
【トイレ】リクシル バーシアハ-モ。リング状の黒ずみや便器くすみの原因となる 水アカが固着しません 。 キズに強く、 銀イオンパワーで 細菌の繁殖も抑えます。お掃除もラクラク。
【電動シャッター】リクシル電動シャッター。電動シャッターは手動と比べ、非常に操作が簡単です。 ボタン一つで操作できるため、身体的負担がほとんどかからず、子どもや高齢者でも簡単に開閉できます。
谷川建設オリジナルの床材（メープル）となっており、空間に落ち着きを与えます。温かみのある色合いで素敵な戸建てライフの始まりです。
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4550万円
- 住所
- 福岡県福岡市城南区七隈５
- 交通
-
地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩12分
地下鉄七隈線 金山駅 徒歩12分
地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 90.67m2（27.42坪）
- 土地面積
- 113.95m2（34.46坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西4ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2022年8月(築3年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞〇谷川建設の安心・安全の築浅住宅〇あったらが良いなが詰まったお家〇／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞建築基準法４３条２項第２号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合）／＜特徴＞〇谷川建設のこだわりの住宅〇長期優良住宅取得済〇品質にこだわったお家、長期優良住宅認定通知書・新築時・増改築時の設計図・省エネルギー対策・高気密高断熱住宅・地盤調査済
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、建築基準法２２条指定区域、建築時・再建築時 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・長期優良住宅・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
福岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国112位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 471施設 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,798人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内15位 | 全国447位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,662施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.1床 | 県内19位 | 全国319位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.9人 | 県内4位 | 全国71位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,935人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,899円 | 県内27位 | 全国764位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.32件 | 県内28位 | 全国788位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.75件 | 県内15位 | 全国741位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)URE
免許番号：福岡県知事（1）第019942号
所在地：福岡県福岡市西区愛宕南2-1-4
TEL：092-883-8386
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [090Z76906680]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4550万円
福岡県福岡市城南区七隈５
地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩12分
3LDK 90.67m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4550万円
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