長崎県諫早市栄田町東諫早駅中古住宅物件詳細

2049万円、4LDK、土地面積156.14m2、建物面積95.22m2 【リフォーム中】RF後の間取り図です。間取り変更を行い４LDKのお家になります。

間取り

2049万円、4LDK、土地面積156.14m2、建物面積95.22m2 【区画図】駐車場拡張工事を行いより駐車しやすくなります。並列２台駐車可能です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】外観別角度写真です。

【リフォーム中　6月12日撮影】間取り変更を行い18帖の広々リビングに生まれ変わります。

【同仕様写真】1階北西側ダイニングキッチン約7.5帖の写真です。

【リフォーム中　6月12日撮影】リビング別角度写真です。

【同仕様写真】浴室は新品に交換します。1坪サイズのハウステック製ユニットバスです。

【同仕様写真】トイレは新品に交換します。

【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。

【リフォーム中】駐車場の写真です。拡張工事を行います。

【リフォーム中】玄関の写真です。玄関ドアは鍵交換を行います。

【リフォーム中】現況の玄関ホールの現況写真です。クロス張り替え・フローリング重ね張りを行います。

【リフォーム中　6月12日撮影】1階北東側洋室約6.5帖の写真です。フラットな天井に変更します。

【リフォーム中　6月12日撮影】1階北東側洋室約6.5帖別角度写真です。フローリング・クロス張替えを行います。

【リフォーム中　６月12日撮影】2階西側洋室約6帖の写真です。フローリング・クロス張替えを行います。

【リフォーム中　６月12日撮影】2階西側洋室約6帖別角度写真です。オープンクローゼットを新設します。

【リフォーム中　6月12日撮影】2階東側和室約6畳の写真です。洋室に変更します。

【リフォーム中　６月12日撮影】2階東側和室約6畳別角度写真です。フローリング・クロス張替えを行います。収納がたくさんあって嬉しいですね。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】【耐震補強工事予定】【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・耐震補強工事を行います。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）【周辺施設】・御館山小学校1100ｍ（徒歩14

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2049万円

返済シミュレーション

住所

長崎県諫早市栄田町

交通

ＪＲ長崎本線東諫早駅徒歩20分

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間取り

4LDK

建物面積

95.22m²（登記）

土地面積

156.14m²（登記）

私道面積

接道状況

南3ｍ　東3ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1978年5月(築47年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・グルニエ・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年7月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞栄田町（東諫早駅）　２０４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】【耐震補強工事予定】並列２台駐車可能。スー、瑕疵保証付（不動産会社独自）・新築時・増改築時の設計図・年内引渡可・駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、景観法　航空法
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・セットバック要・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

諫早市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国318位

偏差値: 50.23

項目別順位

安心度: 県内11位
全国179位

利便度: 県内5位
全国510位

快適度: 県内3位
全国430位

富裕度: 県内2位
全国556位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国437位

偏差値: 49.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	県内2位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	4,299人	県内2位	全国121位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内3位	全国76位
一般診療所数	128施設	県内3位	全国162位
1万人当たり病床数	259.6床	県内2位	全国66位
1万人当たり医師数	29.8人	県内4位	全国144位
介護保険施設定員数	1,044人	県内3位	全国213位
介護保険料	5,970円	県内6位	全国377位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.72件	県内10位	全国207位
千人当たり交通事故件数	3.11件	県内13位	全国683位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

諫早市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス諫早店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：608154; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z76901718]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2049万円
長崎県諫早市栄田町
ＪＲ長崎本線東諫早駅徒歩20分
4LDK　95.22m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円