大分県大分市浜中坂ノ市駅中古住宅物件詳細

2480万円、5LDK+S、土地面積222m2、建物面積134.6m2

外観

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洋室①

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２階洗面台

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１階トイレ

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洋室②

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２階トイレ

畳コーナー

洋室④

洋室⑤

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リフォーム履歴【２０２４年１１月】●クロス張替　１階：玄関、ホール、物入、ＬＤＫ、洋室①、階段、畳コーナー２階：洋室②～⑤、ホール、ＷＩＣ、納戸　●フローリング重貼　１階：ホール、洋室①、ＬＤＫ　２階：洋室②～⑤、ホール、ＷＩＣ、納戸●キッチン交換・テレビドアホン交換●間取り変更１階：畳コーナー、ＬＤＫ、クローゼット・物入増設　　　シューズクローク増設【２０１２年９月】●外壁塗装【２０１６年７月】●１階：トイレ交換・洗面台交換・浴室交換　２階：トイレ交換・洗面台交換

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2480万円

返済シミュレーション

住所

大分県大分市浜中

交通

ＪＲ日豊本線坂ノ市駅徒歩13分

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間取り

5SLDK

建物面積

134.6m²（登記）

土地面積

222m²（登記）

私道面積

接道状況

南5ｍ接面16ｍ

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/300%

地目

築年月

1997年3月(築28年3ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: ＬＰガス・上水道・浄化槽
備考: ＜物件名＞浜中（坂ノ市駅）　２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞２０２４年１１月中旬リフォーム完成！、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.第Ｈ０８認建分市００２７６７号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、※買主に浄化槽の維持管理費が発生いたします。
特記事項: 瑕疵保険（国交省指定法人）

大分市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国182位

偏差値: 51.09

項目別順位

安心度: 県内14位
全国334位

利便度: 県内5位
全国253位

快適度: 県内3位
全国398位

富裕度: 県内1位
全国242位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国353位

偏差値: 50.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	11,999人	県内1位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	53施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	394施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国185位
1万人当たり医師数	29.5人	県内3位	全国150位
介護保険施設定員数	2,155人	県内1位	全国77位
介護保険料	6,852円	県内14位	全国758位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.62件	県内11位	全国189位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大分市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：積水ハウス不動産(株)大分オフィス
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大分県大分市都町1-2-19 大分都町第一生命ビルディング7階
TEL：097-513-2370
取引態様：売主
管理コード：C14806186135; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z76884468]
情報公開日: 2025年05月16日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
大分県大分市浜中
ＪＲ日豊本線坂ノ市駅徒歩13分
5SLDK　134.6m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円