福岡県福津市光陽台６東福間駅中古住宅物件詳細

1750万円、4LDK、土地面積223.47m2、建物面積130.28m2

現地外観写真　南東・南西の角地、4L・D・Kの戸建です。

リビング約10.6帖　東・南向きのため陽当たり良好です。

リビング約10.6帖　

浴室　換気に嬉しい窓が設置されております。

シンク　食器洗いがしやすいワイドタイプのシンクです。ビルトイン型浄水器付きの水栓です。

ダイニング約6.0帖　独立したダイニングのため、団らんの場所と食卓とを分けることができます。

玄関ポーチ

洗面所　2024年2月に洗面台交換・クロス貼り替え・フローリング張り替えを行っております。

1階トイレ

庭

カーポート

南向きバルコニーからの眺望

コンロ　調理の同時並行が可能な3口コンロです。また、お手入れがしやすいガラストップコンロとなっております。

和室約8.0帖　居室としてはもちろんのこと、客間としてご活用ください。

玄関

2階洗面台　2階にも洗面台がございます。

レンジフード　お手入れがしやすい薄型のレンジフードです。

洋室約5.3帖

洋室約6.0帖

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【特徴～屋内～】●Kの裏手には勝手口を兼ねたユーティリティースペースあり●プライバシー性のある間取り●2024年2月　1階洗面所部分洗面台交換・フローリング張り替え・クロス貼り替え【特徴～周辺環境～】●福津市立神興小学校まで徒歩18分、福津市市立福間東中学校まで徒歩27分●区間快速電車停車駅である、JR鹿児島本線『東福間』駅まで徒歩18分●外壁後退：1.5mの指定があるため、隣地建物との距離が空いており開放的です。●最低敷地面積：165m2の指定があるため、土地の細分化が抑制されており、良好な住環境が維持されております。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1750万円

返済シミュレーション

住所

福岡県福津市光陽台６

交通

ＪＲ鹿児島本線東福間駅徒歩18分

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間取り

4LDK

建物面積

130.28m²（登記）

土地面積

223.47m²（登記）

私道面積

接道状況

南東6ｍ接面13ｍ　南西6ｍ接面12ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1992年3月(築33年4ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・テラス・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・上水道・本下水・リフォーム
備考: ＜物件名＞光陽台６（東福間駅）　１７５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞－南東・南西の角地、４Ｌ・Ｄ・Ｋの戸建－、内装リフォーム・南向き・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

福津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国380位

偏差値: 49.86

項目別順位

安心度: 県内4位
全国370位

利便度: 県内20位
全国453位

快適度: 県内3位
全国155位

富裕度: 県内19位
全国616位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国334位

偏差値: 50.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内8位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,702人	県内9位	全国305位
保育所等の状況（待機児童数）	102人	県内17位	全国594位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内17位	全国352位
一般診療所数	51施設	県内18位	全国396位
1万人当たり病床数	164.2床	県内16位	全国248位
1万人当たり医師数	19.9人	県内16位	全国387位
介護保険施設定員数	545人	県内15位	全国462位
介護保険料	5,250円	県内3位	全国68位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内12位	全国470位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内3位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)千早香椎センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：福岡県福岡市東区水谷2-53-1 MJRザ千早1階
TEL：0120-150109
取引態様：一般媒介
管理コード：C4024Y215; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z76676121]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1750万円
福岡県福津市光陽台６
ＪＲ鹿児島本線東福間駅徒歩18分
4LDK　130.28m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円