長崎県島原市大下町島原港駅中古住宅物件詳細

1549万円、4LDK+S、土地面積227.14m2、建物面積157.39m2 【間取図】リフォーム後の予定間取図です。

間取り

1549万円、4LDK+S、土地面積227.14m2、建物面積157.39m2 【区画図】リフォーム後の区画図の写真です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】外観別角度写真です。外壁、屋根塗装を行います。

【リフォーム中　6/2撮影】和室を繋げてリビングにします。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。

【リフォーム中　6/2撮影】１階リビングの別角度写真です。和室二部屋を繋げてリビングを作ります。

【同仕様写真】浴室は新品に交換します。1坪サイズのハウステック製ユニットバスです。

【同仕様写真】トイレは新品に交換します。

【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックの新品に交換します。

【リフォーム中】駐車場の写真です。拡張して３台分の駐車スペースを確保します。

【リフォーム中　6/2撮影】玄関の鍵は交換を行います。

前面道路は幅員約4.1mの広さがあるので大きめの車でも通行できます。

【リフォーム中　6/2撮影】玄関内観写真です。シューズボックスの設置、フローリング張替え、クロス張替え、照明交換を行います。

【リフォーム中　6/2撮影】１階北側納戸の写真です。フローリング張替え、クロス張替え、照明交換、建具交換を行います。

【リフォーム中　6/2撮影】２階東側７帖洋室の写真です。和室を洋室に変更します。

【リフォーム中　6/2撮影】２階収納の写真です。フローリング張替え、クロス張替え、照明交換を行います。

【リフォーム中　6/2撮影】２階西側5.5帖洋室の写真です。フローリング張替え、クロス張替え、照明交換を行います。

【リフォーム中　6/2撮影】１階北側5.5帖洋室の写真です。フローリング張替え、クロス張替え、照明交換、建具交換を行います。

第五小学校まで100m 【小学校】島原市立第五小学校まで約100m（徒歩1分）。

第三中学校まで500m 【中学校】島原市立第三中学校まで約500m（徒歩６分）

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【物件の魅力】・徒歩10分圏内に小学校（約100m)、中学校（約500m)、スーパー(約200m)、コンビニ（約350m)・日当たり良好【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、屋根補修・塗装、浄化槽設置●内装工事間取り変更、システムキッチン新設、トイレ新設、ユニットバス新設、洗面台新設、フローリング重ね張り、クロス張替え、建具交換、耐震工事、白アリ防除工事、照明交換

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1549万円

返済シミュレーション

住所

長崎県島原市大下町

交通

島原鉄道島原港駅徒歩27分

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間取り

4SLDK

建物面積

157.39m²（登記）

土地面積

227.14m²（登記）

私道面積

38m²

接道状況

南西4.1ｍ　西2.8ｍ　北東3ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

1971年11月(築53年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年7月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・車庫・床下収納・浄水器・上水道・浄化槽・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年6月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞大下町（島原港駅）　１５４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定／年内入居可】徒歩７分以内に教育施設（、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
法令等制限：駐車場：車庫軽自動車１台・カースペース
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

島原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国134位

偏差値: 51.54

項目別順位

安心度: 県内7位
全国23位

利便度: 県内1位
全国207位

快適度: 県内5位
全国543位

富裕度: 県内6位
全国701位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国652位

偏差値: 46.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内6位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	1,485人	県内4位	全国344位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	県内4位	全国185位
一般診療所数	44施設	県内5位	全国452位
1万人当たり病床数	285.8床	県内1位	全国40位
1万人当たり医師数	26.8人	県内5位	全国192位
介護保険施設定員数	482人	県内6位	全国530位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	1.85件	県内5位	全国62位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内8位	全国265位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス諫早店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：604074; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z76475649]
情報公開日: 2025年06月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1549万円
長崎県島原市大下町
島原鉄道島原港駅徒歩27分
4SLDK　157.39m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円