福岡県福岡市城南区松山２七隈駅中古住宅物件詳細

3980万円、3LDK、土地面積302.47m2、建物面積109.12m2

外観木造2階建て「3LDK」の住まい。リビングと和室2室が南側に面しており、陽当たり良好です♪閑静な住宅地なので、穏やかな住環境での暮らしが叶います。

外観お家は住む人によって色々な空間に生まれ変わります。『趣味を楽しむ空間』や『暮らしを豊かにする空間』。これからの暮らしをこの空間で育みませんか？

リビング明るく開放感のあるリビング。対面キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうですね。

玄関下駄箱は鏡面仕様なのでお出掛け前に身だしなみをチェックできます。収納力もたっぷりございますので玄関もすっきりしますね。

リビングキッチンからリビングダイニングまで、オープンに繋がり、どこにいてもお互いの存在を感じながら過ごすことのできる空間です。コミュニケーションも取りやすく、会話の量も増えそうです。

リビング家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのＬＤＫ♪キッチンからお部屋全体が見渡せるので家族とコミュニケーションをとりながら家事できます♪

リビング明るく大きな窓を設けたリビング空間は生活の中で自然と家族が集まる空間になっています。ソファーとダイニングテーブルを置いてもゆったり過ごすことができます♪

キッチン洗練された機能美溢れるL型キッチン。家事の時間を楽しいひと時に変えてくれます

洗面所広々と確保した洗面所。毎朝の身支度やお掃除にも優しいフラット鏡の洗面台を採用しました。洗面ボウルが大きく使い勝手の良いシャンプードレッサーです。脱衣所にも窓を設け湿気対策も万全です。

浴室一日の疲れを癒してくれる浴室。高級感のあるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらしてくれる落ち着いた空間です。

和室飾り棚には季節のお花を飾ったり、趣味のディスプレイを楽しんだり…。おうち時間をさらに楽しめる空間が造れそうです♪

和室四季を楽しみ、自然を感じることを大切にしてきた日本の伝統的な空間。夏はヒンヤリ、冬はあたたかみを感じさせてくれる和室。毎日ゴロゴロしても飽きがこない大切な場所です♪

和室2階の和室には押入れが設けられています。天井部分は板張りになっており、木のぬくもりを感じることができる心和む空間です。

バルコニー暖かく心地よい陽射しを楽しむことができるバルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！

バルコニー居室への陽当たりと風通しを考慮したバルコニーはお住まいになる方に笑顔を届けてくれます！洗濯物を干すスペースとしてはもちろんですがお部屋を開放的に感じさせてくれます♪

庭広々としたプライベートお庭スペース。家庭菜園やガーデニング、大好きな趣味のスペースとしてご活用ください。

福岡市立金山小学校まで498m

福岡市立梅林中学校まで1760m

サニー七隈店まで671m

にしてつストア七隈店まで717m

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◆おかげさまで「SUUMO口コミ190件以上・評価4.5」多くのお客様のお言葉を頂いています。□かなやま幼稚園　徒歩6分（416ｍ）□福岡市立金山小学校　徒歩7分（498ｍ）□福岡市立梅林中学校　徒歩22分（1760ｍ）□サニー七隈店　徒歩9分（671ｍ）お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。◆弊社独自サービス・FPに人生設計＆資金計画を無料相談♪・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！※詳しくは「イベント情報」をご覧下さい。☆弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します☆

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3980万円

返済シミュレーション

住所

福岡県福岡市城南区松山２

交通

地下鉄七隈線七隈駅徒歩8分
地下鉄七隈線金山駅徒歩9分
地下鉄七隈線福大前駅徒歩17分

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間取り

3LDK

建物面積

109.12m²

土地面積

302.47m²（登記）

私道面積

接道状況

南東6ｍ接面2.5ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/100%

地目

築年月

1976年8月(築49年2ヶ月)

建物構造・規模

RC2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞松山２（七隈駅）　３９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆９／２０～２１来店プレゼント◆お菓子詰め放題＆３０００円分商品券、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・和室
販売戸数：1戸
特記事項: 駐車場2台分・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスフリーダム城南店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：福岡県福岡市城南区七隈4-11-13
TEL：0120-956631
取引態様：媒介
管理コード：画像コメント入力済; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z76435600]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
福岡県福岡市城南区松山２
地下鉄七隈線七隈駅徒歩8分
3LDK　109.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円