長崎県長崎市西海町中古住宅物件詳細

1549万円、3LDK、土地面積184.18m2、建物面積82.93m2 【間取図】3LDKの2階建住宅です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】外観写真です。建物裏に庭があります。

【リフォーム済】リビングです。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行いました。

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】新品ハウステック製のシステムキッチンを設置しました。収納はたっぷり入り便利な引出式です。

【リフォーム済】1階洋室の写真です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行いました。

【リフォーム済】玄関の写真です。玄関扉は新品に交換しました。

【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換しました。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【リフォーム済】新品交換したキッチンは３口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム済】4台駐車可能です。アスファルト部分も敷地ですので駐車場としてご利用いただけます。

【リフォーム済】階段の写真です。床は面材仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行いました。

【リフォーム済】別アングルからのリビングです。

【リフォーム済】1階洋室の写真です。洋室に変更し、床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行いました。

【リフォーム済】】玄関ホールの写真です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行います。シューズボックスは新設しました。

【リフォーム済】建物横の駐車場の写真です。

【リフォーム済】全部屋に新品のエアコンを設置しました。

【リフォーム済】2階洋室です。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張り替えを行いました。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【見学会開催】【リフォーム済/即入居可】【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング仕上げ、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽に

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1549万円

返済シミュレーション

住所

長崎県長崎市西海町

交通

ＪＲ長崎本線「道ノ尾」11.6Ｋｍ

間取り

3LDK

建物面積

82.93m²（25.08坪）（登記）

土地面積

184.18m²（55.71坪）（登記）

私道面積

接道状況

東14ｍ接面3ｍ　北4ｍ接面19ｍ　南1.4ｍ接面25ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

1984年9月(築40年10ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年6月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年6月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞西海町　１５４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年６月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済／即入居可】車４台駐車可能。閑静な住宅街に建つ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・年度内引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：道ノ尾駅より車で２４分　駐車場：普通車１台・軽自動車１台　私道通行承諾書なし
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

長崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国479位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内13位
全国204位

利便度: 県内2位
全国392位

快適度: 県内7位
全国642位

富裕度: 県内3位
全国560位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国726位

偏差値: 44.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	10,257人	県内1位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	210人	県内10位	全国602位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	504施設	県内1位	全国32位
1万人当たり病床数	254.1床	県内3位	全国71位
1万人当たり医師数	50.8人	県内1位	全国35位
介護保険施設定員数	3,012人	県内1位	全国42位
介護保険料	6,800円	県内13位	全国746位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.42件	県内8位	全国150位
千人当たり交通事故件数	2.13件	県内10位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス長崎店長崎エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：長崎県長崎市滑石1-23-4
TEL：03-6737-9584
取引態様：売主
管理コード：584374; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z76328445]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1549万円
長崎県長崎市西海町
ＪＲ長崎本線「道ノ尾」11.6Ｋｍ
3LDK　82.93m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円