福岡県福岡市東区水谷３香椎神宮駅中古住宅物件詳細

6000万円、4LDK+3S（納戸）、土地面積282.74m2、建物面積191.77m2 室内（2024年8月）撮影

現地（2024年8月）撮影

室内（2024年8月）撮影

１階室内（2024年8月）撮影

室内（2024年8月）撮影

１階室内（2024年8月）撮影

室内（2024年8月）撮影

１階室内（2024年8月）撮影

２階室内（2024年8月）撮影

室内（2024年9月）撮影

全てのお部屋に新品のエアコンを設置済み室内（2024年8月）撮影

２階室内（2024年8月）撮影

室内（2024年8月）撮影

２階室内（2024年8月）撮影

1階室内（2024年8月）撮影

２階室内（2024年8月）撮影

室内（2024年8月）撮影

２階室内（2024年8月）撮影

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■ＪＲ香椎線香椎神宮徒歩7分、ＪＲ鹿児島本線千早駅　徒歩15分！　　■2024年8月には、全室にエアコン設置、吹き抜けの照明、照明スイッチプレートが新品になりました！■2024年9月には、１階トイレが新品になりました！■豪華な吹き抜けリビング！■広々としたアイランドキッチン！■２階にもトイレと洗面台あり！■駐車場2台あり！

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

6000万円

返済シミュレーション

住所

福岡県福岡市東区水谷３

交通

ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩7分
ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩13分
ＪＲ鹿児島本線千早駅徒歩15分

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間取り

4SLDK

建物面積

191.77m²（登記）

土地面積

282.74m²（登記）

私道面積

接道状況

南東4ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1995年8月(築29年11ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・庭・トイレ２ヶ所・上水道・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴: 2024年8月完了
　水回り設備交換：トイレ
備考: ＜物件名＞水谷３（香椎神宮駅）　６０００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋３Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：トイレ）／＜特徴＞数年前に、キッチン、バスルーム、トイレ、リビングなど大規模内装工事済みです、年内引渡可・駐車２台可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)レントハウス不動産
免許番号：福岡県知事（5）第014893号
所在地：福岡県福岡市東区和白3-27-81
TEL：092-405-6830
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z76005890]
情報公開日: 2025年06月08日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6000万円
福岡県福岡市東区水谷３
ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩7分
4SLDK　191.77m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円