福岡県大野城市つつじケ丘６都府楼南駅中古住宅物件詳細

2990万円、4LDK+S（納戸）、土地面積228.83m2、建物面積125.86m2 リフォーム済みの2階建て4LDK、125.86m2。2024年2月にリフォーム完了。サンルーム付きで、明るく快適な空間が広がります。

風格のあるレンガ調の外壁が、洋風の魅力を引き立てるデザイン。落ち着いた色合いと温かみのある素材感が、街並みに美しく調和します。

白を基調としたフロアが、明るく清潔感あふれる空間を演出。大きな窓から差し込む自然光で、さらに心地よいリビングダイニングを実現しました。家族や友人と過ごすひとときを、より豊かに彩る住まいです。

白を基調としたデザインに、ガラス窓がアクセント。ゴールドの取手が上品な輝きを添え、空間全体に高級感をプラスします。

浴室鏡は新品に交換済みで、さらに快適にお使いいただけます。換気窓付きで湿気対策も万全、心地よいバスタイムをサポートします。清潔感あふれる空間で、一日の疲れを癒してください。

リビングを見渡せる白を基調とした清潔感あふれる対面式システムキッチン美装済みで、すぐに気持ちよくお使いいただけます。家族やゲストとの会話を楽しみながらお料理ができます。

窓越しにシンボルツリーを眺められる、心安らぐ空間。柔らかな自然光が畳に映え、落ち着きと温かみを感じさせます。客間や趣味のスペースとして、多用途にご利用いただける和の一室です。

開放感あふれる玄関は、自然光が差し込む明るい仕上がり。シューズボックスの設置スペースが確保されており、収納のアレンジも自由自在。

ゆとりのある間取りで、身支度もスムーズに。美装済みの清潔な状態で、気持ちよくお使いいただけます。毎日の生活が快適になる洗面脱衣スペースです。

大容量のWICL。家族の荷物をスッキリ収納出来ます。

白を基調とした爽やかなデザインに、草紋柄のクロスがアクセント。自然の温もりを感じる優しい雰囲気が魅力です。

広い前面道路に面し、ゆとりある交通の流れが確保されています。穏やかで静かな住環境です。

道路から敷地が高いため、外からの視線を気にせずに過ごせます。プライバシーが守られた静かな環境で、安心して暮らすことができます。

ゆとりのある駐車スペースで、車の出し入れもラクラク。複数台の駐車も可能で、家族の車やゲストの車も安心して停められます。

人目を気にせず、プライバシーを守れる南向きのバルコニー。道路からの視線を遮る設計で、安心してアウトドアを楽しめます。

2階への階段です。

広々とした収納スペースの設置も可能で、使い勝手の良さが魅力。ゴミ出しやお掃除に便利な勝手口付きです。

メインベッドルームとしておすすめのスペース。バルコニー直通で、開放感のある暮らしを楽しめます。

広々とした空間が特徴の2階ホール。自然光がたっぷり差し込み、心地よい明るさに包まれています。

階に配置された洗面台は、寝室やリビングからもアクセスしやすく、日常使いに便利です。使いやすい設計で、朝の準備や夜のお手入れがスムーズに行えます。

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基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2990万円

返済シミュレーション

住所

福岡県大野城市つつじケ丘６

交通

ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩3.6km
ＪＲ鹿児島本線水城駅徒歩3.8km
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩4.0km

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間取り

4SLDK

建物面積

125.86m²（38.07坪）

土地面積

228.83m²（69.22坪）

私道面積

接道状況

北西6ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

2001年4月(築24年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年2月完了
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞つつじケ丘６（都府楼南駅）　２９９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が広がる本物件。南側には広々としたサ、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

大野城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国546位

偏差値: 48.98

項目別順位

安心度: 県内24位
全国683位

利便度: 県内23位
全国551位

快適度: 県内9位
全国264位

富裕度: 県内3位
全国257位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国78位

偏差値: 55.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内11位	全国246位
一般診療所数	68施設	県内10位	全国303位
1万人当たり病床数	158.5床	県内17位	全国268位
1万人当たり医師数	11.7人	県内26位	全国691位
介護保険施設定員数	463人	県内20位	全国551位
介護保険料	5,728円	県内8位	全国254位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.73件	県内20位	全国597位
千人当たり交通事故件数	3.97件	県内18位	全国761位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大野城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)シーエムアール
免許番号：福岡県知事（4）第016433号
所在地：福岡県福岡市中央区清川2-4-30
TEL：092-534-7766
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z75878180]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2990万円
福岡県大野城市つつじケ丘６
ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩3.6km
4SLDK　125.86m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円