熊本県人吉市下原田町字荒毛西人吉駅中古住宅物件詳細

1499万円、3LDK、土地面積239.6m2、建物面積85.55m2 【リフォーム後】3LDK2階建てです。リビングの中に階段があり、2階のお部屋はリビングを必ず通るのでお子様の部屋にもぴったりです。　1階の6帖洋室はウォークインクローゼットがあるので…

間取り

1499万円、3LDK、土地面積239.6m2、建物面積85.55m2 【敷地図】駐車場は5台駐車可能。ご来客の多い方でも安心ですね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】外観の写真です。外壁屋根塗装、砂利敷き込みなどを行いました。シックな色合いで雰囲気がグッと引き締まりました。

【リフォーム済】1階南東側11.5帖LDKの写真です。南側のため、日中は明るい空間の中でお過ごしいただけます。

【リフォーム済】1階南東側11.5帖LDKの別角度の写真です。入口横には、階段下収納を完備。季節物の家電等の収納にばっちりです。

【リフォーム済】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換しました。広さは約１坪タイプのものとなっております。足を伸ばして１日の疲れをゆっくりとることができますよ。また、小さいお子さんと一緒に入られ

【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。横幅が255cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。

【リフォーム済】1階南西側6.5帖洋室は、フロア張り、クロス張り、建具・照明器具交換、火災警報器設置を行いました。1階に洋室があるのは嬉しいですね。

【リフォーム済】玄関ドア交換、照明器具交換、モニターインターホン設置を行いました。玄関はお家の顔なので、新品に交換すると雰囲気がグッと明るくなりますよ。

【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁クロス交換を行いました。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。

【リフォーム済】1階2.5帖のウォークインクローゼットです。モノが多い方におすすめのお部屋となっております。

【リフォーム済】トイレはジャニス製のものに新品交換しました。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。

【リフォーム済】駐車場は塀の撤去や植栽伐採、庭石撤去を行い、並列3台と縦列でプラス2台の合計5台は駐車可能になります。お車が多い方やご来客が多い方でも安心ですね。

【リフォーム済】リビングの中にある階段は、階段前に壁があるので、リビングの景観がすっきりしています。

【リフォーム済】2階北東側6帖洋室はフロア張り、クロス張り、建具・照明器具交換、火災警報器設置を行いました。窓が複数個あり、南側に面しているので明るい空間でお過ごしいただけます。

【リフォーム済】玄関ホールはタイル上張り、フロア張り、クロス張り、照明器具交換、シューズボックス設置を行いました。I型シューズボックスでお片付けラクラクです。

【リフォーム済】廊下はフロア張り、クロス張り、照明器具交換を行いました。各居室に繋がる動線となっております。

【リフォーム済】2階南西側6帖洋室はフロア張り、クロス張り、建具・照明器具交換、火災警報器設置を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。

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6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・中原小学校850ｍ（徒歩11分）・サンロード下原田店様

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1499万円

返済シミュレーション

住所

熊本県人吉市下原田町字荒毛

交通

ＪＲ肥薩線西人吉駅徒歩15分

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間取り

3LDK

建物面積

85.55m²（25.87坪）（登記）

土地面積

239.6m²（72.47坪）（登記）

私道面積

83.48m²

接道状況

北東4ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

1975年11月(築49年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2024年7月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞下原田町字荒毛（西人吉駅）　１４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム・耐震補強工事完了】普通車５台駐車可能。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

人吉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国1位

偏差値: 55.59

項目別順位

安心度: 県内1位
全国1位

利便度: 県内1位
全国15位

快適度: 県内4位
全国365位

富裕度: 県内7位
全国696位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国626位

偏差値: 46.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内6位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	974人	県内6位	全国461位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	県内4位	全国185位
一般診療所数	38施設	県内10位	全国518位
1万人当たり病床数	424.6床	県内2位	全国7位
1万人当たり医師数	43.0人	県内3位	全国60位
介護保険施設定員数	508人	県内7位	全国501位
介護保険料	6,100円	県内9位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	0.87件	県内7位	全国8位
千人当たり交通事故件数	0.84件	県内2位	全国53位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

人吉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス八代店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：熊本県八代市横手新町18-1
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：587864; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z75150322]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1499万円
熊本県人吉市下原田町字荒毛
ＪＲ肥薩線西人吉駅徒歩15分
3LDK　85.55m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円