鹿児島県霧島市国分福島１国分駅中古住宅物件詳細

1639万円、3LDK、土地面積179.65m2、建物面積102.54m2 【リフォーム後間取り図】1階に洋室1部屋、納戸、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室２部屋となっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間…

間取り

1639万円、3LDK、土地面積179.65m2、建物面積102.54m2 【配置図】南側にはリビングに隣接したウッドデッキとお庭があります。南向きなのでお洗濯や家庭菜園にも最適ですね。駐車場は2台可能。※図が異なる場合、現況を優先します。

【リフォーム済】リビングに隣接したウッドデッキです。差し掛けもついています。お庭に出られるように階段も設置しています。

【リフォーム済】オール電化住宅。駐車場拡張工事実施し２台駐車可能。外壁屋根塗装工事、玄関ドアも新品交換しました。

CG合成で家具を配置したイメージです。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【リフォーム済】キッチンは幅約255cmと広々しています。キッチンの後ろには食器棚のスペースも確保しています。扉付きなので来客の際には閉める事も可能です。

【リフォーム済】玄関になります。ドアを新品交換し、タイルも新しく張替えを行いました。

【リフォーム済】洗面脱衣所は拡張しました。洗濯機置き場も確保して、配管や水道工事も実施済みなので入居後すぐに設置可能です。

【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。直接肌が触れるところが新しいのはうれしいですね。

【リフォーム済】駐車場写真です。ビルトインガレージ付きなので、雨風をしのげるのは嬉しいですね。

【リフォーム済】南側約15帖のLDKです。壁天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、エアコンは1台新品設置。リビングからウッドデッキにつながるのでお洗濯干しにも最適ですね。

【リフォーム済】玄関ホールになります。壁天井のクロスを張替、タイルも張替えを行いました。靴箱も新品交換実施しています。

【リフォーム済】南東側の納戸です。リビングから納戸へ繋がっています。物置やちょっとした書斎にいかがでしょうか。

【リフォーム済】北西側約6.5帖の洋室です。壁天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、TVジャックやエアコンコンセント設置しました。ウォークインクローゼットもあります。

【リフォーム済】1階北西側約6.5帖の洋室ウォークインクローゼットです。壁天井クロス張り替え、フロア仕上げ、照明器具交換を実施しました。

【リフォーム済】2階北東側約6帖の洋室です。壁天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、建具交換、TVジャック・エアコンコンセント設置。2面採光です。

【リフォーム済】2階南東側約4.5帖の洋室です。壁天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、建具交換、TVジャック・エアコンコンセント設置。2面採光で日当たり良好です。

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6/13(金)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。】【リフォーム済】2建て3SLDK、駐車場2台、内装外装リフォームを行いました。耐震補強工事実施済。減税メリット。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1639万円

返済シミュレーション

住所

鹿児島県霧島市国分福島１

交通

ＪＲ日豊本線国分駅徒歩34分

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間取り

3LDK

建物面積

102.54m²（31.01坪）（登記）

土地面積

179.65m²（54.34坪）（登記）

私道面積

接道状況

北4.3ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1973年5月(築52年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・車庫・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2024年9月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞国分福島１（国分駅）　１６３９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年９月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】●減税メリット（耐震補強工事）耐震適合証明書を取得すれば、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：国分駅より車で６分　
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

霧島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国352位

偏差値: 50.02

項目別順位

安心度: 県内18位
全国268位

利便度: 県内10位
全国465位

快適度: 県内4位
全国229位

富裕度: 県内2位
全国664位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国338位

偏差値: 50.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内2位	全国106位
一般診療所数	98施設	県内2位	全国204位
1万人当たり病床数	207.2床	県内13位	全国140位
1万人当たり医師数	18.5人	県内15位	全国444位
介護保険施設定員数	939人	県内4位	全国244位
介護保険料	5,800円	県内5位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.92件	県内15位	全国250位
千人当たり交通事故件数	2.44件	県内18位	全国567位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

霧島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス霧島店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：鹿児島県霧島市国分中央3-41-63
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：582467; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z74737859]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1639万円
鹿児島県霧島市国分福島１
ＪＲ日豊本線国分駅徒歩34分
3LDK　102.54m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円