長崎県大村市三城町大村駅中古住宅物件詳細

2149万円、3LDK、土地面積148.78m2、建物面積86.11m2 【間取り図】使いやすいように間取り変更を行いました。

間取り

2149万円、3LDK、土地面積148.78m2、建物面積86.11m2 【区画図】建物の減築を行い、駐車は3台可能になります。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】外観別写真です。外壁塗装、屋根一部葺き替え・一部塗装をおこないました。

【リフォーム済】リビング別角度の写真です。

【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。明るく広がりの感じられる空間になっており、お料理を作るのも楽しくなりますね。

【リフォーム済】リビングの写真です。クロス張替え、フローリング重ね張りを行いました。清潔感のあるリビングではご家族揃ってくつろぐ時間が増えそうですね。広々とした空間で家族団欒ゆっくりとお過ごしください

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。

【リフォーム済】駐車場拡張工事を行い、駐車は普通車2台、軽1台可能です。

【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。

【リフォーム済】コの字型で靴が沢山収納でき、玄関まわりもスッキリと片付きます。飾り棚をお好みの花や小物で飾ればお客様を気持ちよくお出迎えすることもできます。

【リフォーム済】1階南側6帖洋室の写真です。クロス張替え、フローリング重ね張りを行いました。オープンクローゼットを設置しました。収納も安心ですね。

【リフォーム済】1階南側6帖洋室の別角度写真です。日当たりが良く明るい空間になりました。

【リフォーム済】2階南東側4.5帖洋室の写真です。フローリング重ね張り、クロス張り替えを行いました。

【リフォーム済】2階南東側4.5帖洋室の別角度写真です。各部屋収納があるのは嬉しいですね。

【リフォーム済】２階南西側洋室6帖の写真です。フローリング重ね張り、クロス張り替えを行いました。1間分の備え付けのクローゼットがあり、広々とした収納スペースですので、家財や荷物が多いお客様でも困りませ

【リフォーム済】2階南西側洋室の別角度写真です。

セブンイレブン大村東三城町店まで800m 【コンビニ】セブンイレブン大村東三城町店まで約500ｍ（徒歩7分）。

大村駅まで800m 【駅】大村駅まで約800ｍ（徒歩10分）。徒歩10分圏内なので通勤・通学に便利です。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●耐震補強工事耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）●物件の魅力・大村駅まで約800ｍ（徒歩10分）・ゆったりとした約19.75帖のLDK・３台駐車可能●リフォーム内容外装…外壁・屋根一部塗装、屋根一部葺き替え、駐車場拡張内装…フローリング張替、クッションフロア張替、クロス張替、水回り新品交換●間取り・駐車場・庭・３LDK・駐車は３台可能●周辺

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2149万円

返済シミュレーション

住所

長崎県大村市三城町

交通

ＪＲ大村線大村駅徒歩10分

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間取り

3LDK

建物面積

86.11m²（26.04坪）（登記）

土地面積

148.78m²（45.00坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東4ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1975年2月(築50年5ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2024年5月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞三城町（大村駅）　２１４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年５月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム済／即入居可】【耐震補強工事済】住宅ローン控、耐震基準適合証明書・瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・即引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：私道通行承諾書あり
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

大村市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国192位

偏差値: 51.03

項目別順位

安心度: 県内10位
全国155位

利便度: 県内3位
全国433位

快適度: 県内1位
全国300位

富裕度: 県内1位
全国506位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国218位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	51施設	県内3位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	3,526人	県内3位	全国146位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内8位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内5位	全国211位
一般診療所数	91施設	県内4位	全国225位
1万人当たり病床数	185.7床	県内7位	全国186位
1万人当たり医師数	41.9人	県内2位	全国67位
介護保険施設定員数	425人	県内8位	全国585位
介護保険料	5,800円	県内3位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.73件	県内11位	全国209位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内11位	全国485位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大村市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス諫早店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：575255; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z74301955]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2149万円
長崎県大村市三城町
ＪＲ大村線大村駅徒歩10分
3LDK　86.11m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円