福岡県大野城市つつじケ丘４都府楼南駅中古住宅物件詳細

3180万円、4LDK、土地面積230.71m2、建物面積120.48m2

【外壁屋根塗装済み】敷地が道路より高い位置にあるため、歩行者から敷地内を覗かれる心配がなく、プライバシーが保たれます。また、道路面より上がっていることによって、防犯面でも有利になります。

【リフォーム済みの室内】窓からは陽光が降り注ぐリビング・ダイニング・キッチン。家族が集うにふさわしいゆとりある空間です。※家具・小物はCGであり、実際には含まれておりません。

【キッチンスペース】キッチンには勝手口もあり。何かと便利ですよ。

【新品のシステムバスに交換済み】浴室換気乾燥機付きですので雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。暖房機機能があり冬場は入浴前に暖め可能でとても重宝します。

【リビング】大きな窓の外にはお庭が広がっています。

【リビング隣の洋室】もともと和室であったこともあり良い雰囲気。リビング間の建具を開放すれば広々した空間に。

【2階の洋室】床・壁・天井リフォーム済みです。2面採光・大きな窓で日当たりも良好です。

【2階の和室】クロスの貼り替え。畳の表替え等行っております。

【2階の洋室】収納もあり。

【新品のシステムキッチン】LDKと向き合った対面式のシステムキッチン。賑やかなリビングの様子を見やりつつ調理に腕をふるうことができます

【1階のトイレ】採光面・通風面も安心の小窓付き♪ 新品の温水洗浄便座機能付きのトイレに交換しましたので一年中快適にご利用できます♪

【新品の洗面化粧台に交換済み】身だしなみチェックもできる三面鏡の裏は収納スペースになっており、化粧品や整髪料などを収納できます。散らかりがちなスペースをすっきりと保てます。

【食洗器】収納が豊富なシステムキッチンです。スライド式の収納の為、奥の物も取り出しやすく、使い勝手良好です。

【浴室乾燥暖房機】お風呂は浴室乾燥暖房機能付き。

【1階の洋室】もともと和室のお部屋を洋室に変更しました。和の雰囲気が残っており落ち着いた空間です。

2階のホールにも洗面台があります。

【玄関収納】十分な広さのシューズボックスが設けてあります。玄関まわりをすっきりと片付けることができますし、広さを有効活用することもできます。

【広々したお庭】バーベキューしたり、お子様用のプールを出して遊んだり、様々なシーンで楽しめそうな広々したお庭。

【駐車場】駐車は並列2台可能です。1台分のカーポートあり。

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■室内リフォーム完成済みクロス張替え・フロアタイル上張り・水回り一式新品交換等リフォームにて行っており、室内はかなりきれいに仕上がっています。□外壁・屋根塗装済み■広いお庭が魅力的なお家です。□駐車場は2台駐車可能となっており、前面道路も広く安心して車をとめることができます。ご内覧も可能となっておりますのでお気軽にお問合せください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3180万円

返済シミュレーション

住所

福岡県大野城市つつじケ丘４

交通

ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩3.6km
ＪＲ鹿児島本線水城駅徒歩3.7km
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩4.0km

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間取り

4LDK

建物面積

120.48m²（36.44坪）

土地面積

230.71m²（69.78坪）

私道面積

接道状況

南東6ｍ　北東4.1ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

1997年4月(築28年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/洗面所
2024年4月完了
　その他リフォーム：屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞大野城市つつじヶ丘　一戸建て／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所）、２０２４年４月完了（その他リフォーム：屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～大野城市つつじヶ丘のお庭のある一戸建てです～内装外装リフォーム済みです、駐車２台可・土地５０坪以上・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・整形地

大野城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国546位

偏差値: 48.98

項目別順位

安心度: 県内24位
全国683位

利便度: 県内23位
全国551位

快適度: 県内9位
全国264位

富裕度: 県内3位
全国257位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国78位

偏差値: 55.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内11位	全国246位
一般診療所数	68施設	県内10位	全国303位
1万人当たり病床数	158.5床	県内17位	全国268位
1万人当たり医師数	11.7人	県内26位	全国691位
介護保険施設定員数	463人	県内20位	全国551位
介護保険料	5,728円	県内8位	全国254位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.73件	県内20位	全国597位
千人当たり交通事故件数	3.97件	県内18位	全国761位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東武住販JR久留米駅前店
免許番号：国土交通大臣（7）第005407号
所在地：福岡県久留米市中央町1-1
TEL：0942-32-8000
取引態様：売主
管理コード：B01590-000131; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z74295361]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3180万円
福岡県大野城市つつじケ丘４
ＪＲ鹿児島本線都府楼南駅徒歩3.6km
4LDK　120.48m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円