福岡県福岡市西区生松台２橋本駅中古住宅物件詳細

間取り

2780万円、5LDK、土地面積208.58m2、建物面積147.36m2 間取図

外観写真

現地写真

外観写真

敷地配置図

LDK約21.7帖（CG家具なし）

浴室

※家具・その他調度品は価格に含みません

洗面化粧台

トイレ

駐車スペース

バルコニー

マルキョウ野方店まで1890m 徒歩24分。

ホール

眺望写真

※画像は実際の室内写真に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。

玄関

バルコニー

生松台中公園まで300m 徒歩4分。

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○ リビング窓は複層ガラス仕様　○ 延床面積約44.5坪、5LDK、LDK約21.7帖　○ 全居室6帖以上　○ ２階ホール２ヶ所あり■　過去のリフォーム履歴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ ２０２０年３月　　シロアリ防蟻処理　○ ２０１８年１２月　外壁・屋根塗装　○ ２０１７年５月　　玄関ドア交換（引き戸）　○ ２０１２年８月　　システムキッチン・システムバス・洗面化粧台　　　　　　　　　　　トイレ交換（パナソニック製）、　　　　　　　　　　　クロス張替（１階ＬＤＫ・廊下・玄関）、和室畳表替え、襖張替　　　　　　　　　　　２階居室カーペット交換

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

2780万円

返済シミュレーション

住所

福岡県福岡市西区生松台２

交通

地下鉄七隈線橋本駅バス19分/「生松台二丁目」バス停停歩2分

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間取り

5LDK

建物面積

147.36m²（44.57坪）（登記）

土地面積

208.58m²（63.09坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西12ｍ接面13.9ｍ　北東6ｍ接面14ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

1990年3月(築34年3ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞生松台２　２７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞ミサワホーム施工の注文住宅（軽量鉄骨鉄筋コンクリート造）駐車スペース２台目（普通車）　増設可能（工事費要・管理組合との協議要）パナソニック製Ｌ型システムキッチン、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・都市ガス
販売戸数：1戸
法令等制限：外壁後退１．０ｍ、最高高さ１０ｍ、生松台地区地区計画
特記事項: -

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス西福岡姪浜センター三井不動産リアルティ九州(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009717号
所在地：福岡県福岡市西区内浜1-3-43
TEL：00786-01794407
取引態様：専任媒介
管理コード：FLJ4SA01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z73404690]
情報公開日: 2024年05月20日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2780万円
福岡県福岡市西区生松台２
地下鉄七隈線橋本駅バス19分/「生松台二丁目」バス停停歩2分
5LDK　147.36m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円