福岡県福岡市西区室見が丘3 賀茂駅 中古住宅 物件詳細
3249万円、4LDK、土地面積215.79m2、建物面積108.47m2 【間取】使い勝手の良い4LDKでリビングは約18帖あり、6帖の和室を開放しても使えますのでゆったりとお過ごし頂けます。また、2階にもトイレがありますので混み合う朝も安心です。
3249万円、4LDK、土地面積215.79m2、建物面積108.47m2 【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。現在2台分の駐車スペースですが、縦列駐車になりますが庭側へ増設工事をして合計3台分の駐車スペースになる予定です。
【リフォーム済】南側から撮影した外観写真です。外観は外壁・屋根塗装して破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。ぜひご覧下さい。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済】家族の集まる約18帖のリビングは窓が大きく南向きで明るく、対面キッチンですので家事をしながらでも家族の姿が見渡せます。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替しました。
【リフォーム済】新品ハウステック製の1坪タイプを設置。足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。浴槽はベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザイン。暖房換気乾燥機付き
【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンに交換しました。天板・シンクは人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズです。食洗器・浄水栓付です。
【リフォーム済】2階東側8帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替え済です。正面の扉はウォークインクローゼットでたくさん収納できて便利です。寝室にいかがですか。
【リフォーム済】玄関ドアです。綺麗にクリーニングを行い、勝手口と同様に鍵交換行いましたのでご安心頂きます。
【リフォーム済】ハウステック製、幅900ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できて、また引出タイプの収納もあります。水栓は壁付けタイプでスッキリしてます。
【リフォーム済】2階東側8帖洋室のウォークインクローゼットです。正面向かって両サイドには、棚・ハンガーポールかあり、収納し易いです。もちろん床・天井・壁クロス張替えました。
【リフォーム済】リクシル製新品の便器・便座に交換。リモコン式で便器洗浄もワンプッシュでOKで、もちろん温水洗浄付きで快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。2階も交換。
【リフォーム後】2台分の駐車スペースでしたが、庭側に掘り込み工事を行い、縦列で2台駐車出来る様にしますので、合計3台駐車可能です。
公園まで70m 室見が丘南公園まで徒歩1分(70M)です。団地内には4つの公園があり綺麗に管理されています。
【リフォーム済】2階西側6帖洋室のロフトです。フロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。西側には、窓もあり明るいです。
【リフォーム済】南側にはベランダのある2階西側6帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。2面採光で明るく、約3帖のロフト付きです。
【リフォーム済】既存品のシューズBOXは綺麗にクリーニングしました。鏡付きの大型タイプですので沢山収納出来て、玄関もスッキリ片付きますね。壁クロス張替えましたの明るい玄関です。
【リフォーム済】2階西側6帖洋室の備え付けクローゼットです。一間サイズで沢山収納できます。棚・ハンガーポール付きですので使いやすいです。内部、床・天井・壁クロス張替えました。
バス停まで240m 西鉄「室見が丘中央」バス停まで徒歩3分(240M)です。快速バスがあり、天神まで約40分・博多駅まで約50分程です。
【リフォーム済】南側には出窓のある2階中央6帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロスを張替えをしました。南側には、備え付けのクローゼットもありますので収納にはこまりませんよ。
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6/6(木)~6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。●リフォーム内容 <令和5年6月下旬リフォーム完了>外構工事外壁・屋根・破風・軒塗装、駐車場拡張2台~3台・ドアホン交換内装工事システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台、フロアタイル床・壁・天井クロス、建具・照明(LED)一部交換、全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)●間取り・駐車場・庭・居室2室にロフト付き・水回り設備新
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3249万円
- 住所
- 福岡県福岡市西区室見が丘3
- 交通
-
地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5.6km
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.47m2(登記)
- 土地面積
- 215.79m2(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東5.8m
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2006年9月(築17年10ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・IHクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2023年6月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:水回り設備新品
2023年6月完了
その他リフォーム:外壁・屋根・駐車スペース拡張工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>室見が丘3(賀茂駅) 3249万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2023年6月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室、その他:水回り設備新品)、2023年6月完了(その他リフォーム:外壁・屋根・駐車スペース拡張工事)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【見学会開催】【リフォーム済】2006年築の中古住宅でオール電化なので生活し易いです。もちろん水回り設備新品。、瑕疵保証付(不動産会社独自)・年内引渡可・駐車3台以上可・土地50坪以上・LDK18畳以上
販売戸数:1戸
法令等制限:賀茂駅より車で11分 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・オール電化・浴室1坪以上・瑕疵保証(不動産会社独自)
福岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国100位
- 偏差値
- 54.34
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 461施設 | 県内1位 | 全国7位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 40,604人 | 県内1位 | 全国3位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 10人 | 県内10位 | 全国411位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,640施設 | 県内1位 | 全国4位 |
1万人当たり病床数 | 146.0床 | 県内19位 | 全国317位 |
1万人当たり医師数 | 41.8人 | 県内4位 | 全国62位 |
介護老人施設定員数 | 8,254人 | 県内1位 | 全国8位 |
介護保険料 | 6,225円 | 県内22位 | 全国597位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.52件 | 県内28位 | 全国785位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 県内18位 | 全国754位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)カチタス福岡店
免許番号:国土交通大臣(7)第005475号
所在地:福岡県福岡市博多区那珂1-13-9 ND.BLD2階
TEL:0120-593000
取引態様:売主
管理コード:547771 - 情報提供元
- SUUMO [090Z72167461]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3249万円
福岡県福岡市西区室見が丘3
地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5.6km
4LDK 108.47m2
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
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※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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