山口県防府市牟礼今宿２防府駅中古住宅物件詳細

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】駐車場拡張工事を行いますので、お庭はすっきりすると思います。

【リフォーム中】隣地との間の写真です。外壁は塗装していくようになります。

【リフォーム中】現況での間取図となります。LDKを広くとり、和室を洋室へ変更するような企画となる予定です。

【同仕様写真】ハウステック製のユニットバスを新しく設置予定となります。浴室乾燥機もついているものとなりますので、とても便利です。

【同仕様写真】ハウステック製のキッチンを設置予定です。大きさはお家のサイズや位置によって変更していきます。プロパンガス仕様となり、３口コンロとなります。

【リフォーム中】2階東側の和室6帖のお部屋で洋室へ変更するお部屋です。床を新しくはり、天井壁クロスも張り替えていきます。

【リフォーム中】玄関扉は交換となります。

【同仕様写真】洗面所も新しく設置いたします。洗面室自体の床やクロスも新しくなります。

【同仕様写真】LIXIL製のトイレを設置予定となります。毎日使う場所が新しくなると気持ちよく使っていただけます。

【リフォーム中】塗装はできない焼き瓦となりますが、割れ等のないきれいな屋根です。

【同仕様写真】浴室に設置する浴室乾燥機です。浴室乾燥機の機能だけではなく、涼風や換気などタイマー付きで設定できます。

【リフォーム中】前面道路の様子です。拡張工事を行いますので入りやすくなります。

【リフォーム中】2階東側6帖の和室の別角度です。洋室へ変更いたします。奥側に半間の収納があるお部屋となります。建具なども新しいものへ変更していきます。

【リフォーム中】網戸はすべて張り替えます。

【リフォーム中】2階東側6帖の和室の別角度です。こちらのお部屋は2面採光のお部屋でクロスも新しく白系になると思いますので明るい洋室になると思います。

【同仕様写真】お顔の見えるタイプのドアホンを設置予定です。玄関の扉を開ける前にしっかり確認してから開錠することができますので、防犯上も安心です。

【リフォーム中】2階西側の6帖洋室です。床を新しく張り、天井壁クロスを新しくし、照明器具も設置した状態に仕上げていきます。

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自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1199万円

返済シミュレーション

住所

山口県防府市牟礼今宿２

交通

ＪＲ山陽本線防府駅徒歩4.2km

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間取り

4LDK

建物面積

90.15m²（登記）

土地面積

208.99m²（登記）

私道面積

接道状況

南西4ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

1980年3月(築45年7ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年12月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年12月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞牟礼今宿２（防府駅）　１１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１２月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／牟礼南小学校徒歩８分／閑静な住、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・土地５０坪以上・年度内引渡可・山が見える
販売戸数：1戸
法令等制限：防府駅より車で９分　給湯器は買主負担での設置が必要です。
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

防府市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国177位

偏差値: 51.13

項目別順位

安心度: 県内12位
全国415位

利便度: 県内4位
全国97位

快適度: 県内4位
全国221位

富裕度: 県内7位
全国449位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国326位

偏差値: 50.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,715人	県内2位	全国194位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内6位	全国171位
一般診療所数	85施設	県内6位	全国240位
1万人当たり病床数	158.3床	県内10位	全国269位
1万人当たり医師数	26.4人	県内5位	全国206位
介護保険施設定員数	918人	県内6位	全国252位
介護保険料	5,905円	県内11位	全国348位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.18件	県内4位	全国115位
千人当たり交通事故件数	1.75件	県内10位	全国340位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

防府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス山口店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵1階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：623834; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z78459815]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1199万円
山口県防府市牟礼今宿２
ＪＲ山陽本線防府駅徒歩4.2km
4LDK　90.15m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円