鳥取県鳥取市気高町北浜１浜村駅中古住宅物件詳細

1499万円、3LDK、土地面積251.9m2、建物面積94.78m2 【間取り図】リフォーム予定間取りです。3LDKのコンパクトなお家でありながら、LDK約15帖、各洋室は6帖以上と余裕のある大きさを確保しています。カウンターキッチンを設置する広々リビ…

【リフォーム中 9/14撮影】外観の別アングルです。外壁は全面塗装を行います。普通車2台を余裕をもって駐車できるスペースがあります。

【リフォーム中 9/14撮影】1階約6帖洋室です。壁・天井のクロス張替え、床のフローリング重ね張りを行います。1階にも居室があるのは便利ですね。

【同仕様写真】キッチンは新品交換を行います。カウンターキッチンに施工しますので、遊ぶお子様を見守りながらお料理が楽しめますね。

【リフォーム中 9/14撮影】1階西側約6帖和室は、東側和室と繋げ約15帖のLDKにリフォームしていきます。カウンターキッチンを設置しますので、遊ぶお子様を見守りながらお料理していただけます。

【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。既存の浴室を拡張し、一坪サイズのお風呂に拡張予定です。日々の疲れをゆったり癒していただけます。

【リフォーム中 9/14撮影】1階約6帖洋室の別アングルです。既存キッチンは撤去、壁・天井のクロス張替え、床のフローリング重ね張りを行います。

【リフォーム中 9/14】玄関内観です。床のフローリング重ね張り、壁・天井のクロス張替えを行います。帰って一番最初に目に入る場所ですので明るく仕上げます。

【リフォーム中 9/14撮影】駐車場は普通車2台可能にリフォームしていきます。山陰の生活に欠かせないお車を敷地内に停めておけるのは便利ですね。

【同仕様写真】トイレは新品交換を行います。直接肌に触れる水回りは新品が嬉しいですね。

【リフォーム中 9/14撮影】1階廊下です。壁・天井のクロス張替え、床のフローリング重ね張りを行います。

【リフォーム中 9/14撮影】1階東側約6帖和室です。西側和室と繋げて約15帖のLDKに変更していきます。壁・天井のクロス張替え、床のフローリング仕上を行います。

【リフォーム中 9/14撮影】2階西側約6帖和室は、片側の押し入れを取り込み、約7帖洋室に変更していきます。反対側の押し入れは、クローゼットに変更します。

【同仕様写真】洗面化粧台は新品交換を行います。シャワーホース付きの便利な化粧台で、毎朝の支度も捗りますね。

【リフォーム中 9/14撮影】2階東側約6帖和室は、6帖洋室にリフォームしていきます。壁・天井のクロス張替え、床のフローリング仕上を行います。

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9/19(金)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1499万円

返済シミュレーション

住所

鳥取県鳥取市気高町北浜１

交通

ＪＲ山陰本線浜村駅徒歩14分

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間取り

3LDK

建物面積

94.78m²（登記）

土地面積

251.9m²（登記）

私道面積

接道状況

東6ｍ

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/400%

地目

築年月

1982年9月(築43年1ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・ＬＰガス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年12月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年12月完了予定
　その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞気高町北浜１（浜村駅）　１４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１２月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】家族との会話を楽しみながら料理でき、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・土地５０坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

鳥取市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国77位

偏差値: 52.20

項目別順位

安心度: 県内2位
全国93位

利便度: 県内4位
全国204位

快適度: 県内3位
全国334位

富裕度: 県内3位
全国444位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国493位

偏差値: 48.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内1位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	5,723人	県内1位	全国94位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内2位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内1位	全国139位
一般診療所数	150施設	県内2位	全国141位
1万人当たり病床数	178.0床	県内3位	全国204位
1万人当たり医師数	31.4人	県内3位	全国130位
介護保険施設定員数	2,101人	県内1位	全国80位
介護保険料	6,100円	県内1位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内1位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.01件	県内1位	全国98位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鳥取市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス鳥取店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：鳥取県鳥取市湖山町東3-101
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：625881; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z78378496]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1499万円
鳥取県鳥取市気高町北浜１
ＪＲ山陰本線浜村駅徒歩14分
3LDK　94.78m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円