岡山県岡山市南区妹尾 妹尾駅 中古住宅 物件詳細
450万円、4K+S（納戸）、土地面積99.51m2、建物面積69.82m2 ◆◇◆４K＋S◆◇◆納戸付きで収納力も確保され、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。
◆◇◆外観写真◆◇◆明るい陽射しに映える外観。大切に住み継がれた雰囲気が漂い、次の暮らしを迎える準備が整っています。
窓があり明るく風通しの良いキッチン。丁寧に使用されており、清潔感のある空間が日々の調理を快適にします。
作業スペースとシンクがバランスよく配置されたキッチン。手入れの行き届いた状態で、すぐに使い始められます。
ステンレスシンクは輝きを保ち、使用感を感じさせません。清潔な印象が暮らしの安心感を高めてくれます。
窓付きで換気良好。自然光を取り込み、明るく清潔な浴室。心地よいバスタイムを毎日楽しめます。
窓からの採光と換気で、明るく衛生的な空間。丁寧に使われており、そのまま快適にお使いいただけます。
障子から柔らかな光が差し込む和室。畳や建具も丁寧に維持され、落ち着いた雰囲気を保っています。
造り付け収納がしっかり残され、内部も清潔に保たれています。大切な荷物を安心して収められる空間です。
天井や建具まで状態良好な和室。和の趣とともに、丁寧に管理された空間の魅力を感じられます。
木の温もりを感じる収納スペース。内部も丁寧に維持されており、大切な荷物を安心して保管できます。
納戸付きで収納力たっぷり。お荷物が多いご家庭も安心、書斎や趣味部屋としても使える万能空間です。
光を柔らかく取り込む障子窓が魅力の和室。畳や建具も状態良好で、落ち着いた時間を過ごせます。
奥行きのある押入収納。衣類や寝具はもちろん、季節の家電もしっかり収められる頼もしいスペースです。
縁側から眺める庭の風景に心和むひととき。自然光を取り込み、室内を明るく心地よい空間に演出します。
採光性の高い洋室。シンプルで家具の配置がしやすく、インテリアの幅が広がる快適な空間です。
窓からの光が差し込む明るい洋室。床や壁の状態も良く、そのまま快適にご利用いただけます。
落ち着きのある玄関スペース。清潔感のある仕上がりで、来客を心地よく迎えることができます。
日差しが心地よいバルコニー。開放的な眺望と共に、洗濯物干しやリラックスタイムに最適です。
人通りの少ない前面道路に接道。車の出し入れがしやすく、落ち着いた住宅街の雰囲気も魅力です。
セブンイレブン岡山妹尾西店まで985m
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『駅徒歩５分で日常が軽やかに。』丁寧に住み継がれた住まい、次の物語を紡ぐ舞台に。妹尾駅まで歩いてわずか５分。暮らしに便利な施設が揃う街で、軽やかな生活を始めませんか。現状、駐車スペースはありませんが、近隣には月極駐車場がございますのでお車利用も安心。室内は大切に使われており、どこか温もりを感じさせる空間です。自己居住としてはもちろん、民泊や賃貸用の投資物件としても魅力的。幅広いライフスタイルに寄り添ってくれる住まいです。まずはぜひ一度ご内覧ください。写真では伝わらない心地よさを、実際に感じていただけるはずです。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 450万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区妹尾
- 交通
-
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分
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- 間取り
- 4SK
- 建物面積
- 69.82m2（21.12坪）（登記）
- 土地面積
- 99.51m2（30.10坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東1.8ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 1968年3月(築57年7ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 無
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・風呂・床下収納・上水道・本下水・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞妹尾（妹尾駅） ４５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４Ｋ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆ＪＲ妹尾駅徒歩５分◆岡山市南区妹尾中古一戸建◆妹尾小＆妹尾中エリア、即引渡可・省エネ給湯器・南向き・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国317位
- 偏差値
- 50.78
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 195施設 | 県内1位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,252人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 県内6位 | 全国386位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 685施設 | 県内1位 | 全国20位 |
| 1万人当たり病床数 | 167.2床 | 県内6位 | 全国236位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.7人 | 県内1位 | 全国50位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,696人 | 県内1位 | 全国20位 |
| 介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国715位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内15位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.59件 | 県内14位 | 全国601位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山
免許番号：岡山県知事（9）第003299号
所在地：岡山県岡山市南区新保1138-15
TEL：086-801-3008
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78363407]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 450万円
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分
4SK 69.82m2
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分
4SK 69.82m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 450万円
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分
4SK 69.82m2
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩5分
4SK 69.82m2
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