広島県東広島市八本松西５ 八本松駅 中古住宅 物件詳細
1699万円、3LDK、土地面積188.38m2、建物面積87.05m2 【RF予定間取り図】予定のリフォームプランです。全部屋洋室、南向きで日当たりの良いお家です。水回りも広さが十分で、使い勝手がよさそうですよ。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中/外観】ライトブラウン系のウレタン塗料を使用し、外壁塗装を実施予定です。見た目が一新されるだけでなく、お金のかかるリフォームを含んでいるので、家計にもうれしいですね。
【リフォーム中/LDK】クロスの張替、フローリング重ね張り、建具、照明の交換を行います。現状壁付のキッチンは対面式になり、広さも十分な18帖に生まれ変わります。
【リフォーム中/LDK】水回り位置を移動させて、約18帖のLDKに間取り変更予定。キッチンはファミリーにはうれしい対面式です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中/1階洋室】玄関はいって左手の洋室です。階段の上り下りがなく、使いやすいお部屋です。クロスの張替、フローリングの重ね張り、照明・建具の交換を行います。
【リフォーム中/玄関外部】玄関外部は、照明交換、ポーチタイルの張替に加え、玄関ドアの交換をします。おうちの印象とも言える玄関の雰囲気が変わると、来客もあっと驚くことでしょう。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム中/2階洋室収納】枕棚は撤去し、広い収納スペースに変更。建具は新品に交換します。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム中/駐車場】現状の古いカーポートは撤去し、車高に関係なく楽々止めることができる駐車場に造成します。門扉も撤去し、道路いっぱいに開口部を造成、入口部分にはコンクリートを打設します。
【区画図】普通車3台並列で止めることができます。奥行きも6ｍ以上と十分なので、ミニバンや小さなトラックも収まりそうです。
【リフォーム中/1階洋室収納】カウンターを撤去し、クローゼット収納を新設。洋服がかけられるハンガーパイプを設置予定です。
【リフォーム中/玄関内部】玄関内部は、ポーチタイルの張替に加えて向かって右側にコの字型のシューズボックスを新設予定です。玄関がすっきりまとまってうれしいですね。
【リフォーム中/2階洋室収納】押入は中段、枕棚は撤去し、新規にハンガーパイプ、枕棚を設置。建具はクローゼットへ変更します。
【リフォーム中/1階洋室】玄関はいって左手の洋室です。階段の上り下りがなく、使いやすいお部屋です。クロスの張替、フローリングの重ね張り、照明・建具の交換を行います。
【リフォーム中/1階洋室】玄関はいって左手の洋室です。階段の上り下りがなく、使いやすいお部屋です。クロスの張替、フローリングの重ね張り、照明・建具の交換を行います。
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9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1699万円
- 住所
- 広島県東広島市八本松西５
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 八本松駅 徒歩19分
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 87.05m2（登記）
- 土地面積
- 188.38m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西6ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1982年2月(築43年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・上水道・浄化槽・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年11月完了予定
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞八本松西５（八本松駅） １６９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１１月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】内外装リフォーム予定／年内入居可／八本松エリアのリフォーム、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・土地５０坪以上
販売戸数：1戸
法令等制限：ガス会社は売主の指定となります。 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
東広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国147位
- 偏差値
- 53.31
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 62施設 | 県内4位 | 全国113位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,013人 | 県内3位 | 全国104位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 12人 | 県内9位 | 全国494位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 16施設 | 県内4位 | 全国99位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 132施設 | 県内4位 | 全国158位 |
| 1万人当たり病床数 | 150.2床 | 県内10位 | 全国301位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.4人 | 県内11位 | 全国329位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,168人 | 県内5位 | 全国175位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内3位 | 全国103位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.22件 | 県内12位 | 全国510位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.81件 | 県内13位 | 全国357位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス東広島店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：広島県東広島市西条町御薗宇6471 K・Iパレス 103
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：617745 - 情報提供元
- SUUMO [080Z78309420]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1699万円
広島県東広島市八本松西５
ＪＲ山陽本線 八本松駅 徒歩19分
3LDK 87.05m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1699万円
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