岡山県倉敷市天城台４茶屋町駅中古住宅物件詳細

980万円、5DK、土地面積226.54m2、建物面積94.93m2 平屋建ての広々とした５ＤＫのお家。室内は段差も少なくバリアフリーにもなっているので長く住むことが出来ます♪

現地（２０２５年０８月）撮影／高台にある閑静な住宅地。物件の奥に公園も併設されています♪一度、見学に来てみませんか♪

室内（２０２５年０９月）撮影／玄関に入って右側の和室。床の間側にも窓があり玄関側からも日差しが届くので、明るく風通しの良いお部屋です。

室内（２０２５年０９月）撮影／玄関に入って右側の和室と二間続きで使えるところがオススメポイント♪採光もたっぷり！！家族団らんの場や来客時のおもてなしスペースとしても活躍しそうな間取り

室内（２０２５年０８月）撮影／キッチン。出窓もあり換気が出来るので室内に匂いがこもりにくいです！

現地（２０２５年０９月）撮影／駐車スペース。写真右側にもスペースがあり車種によりますが車２台、停めることが出来ます。

室内（２０２５年09月）撮影／キッチン隣の洋室７．５帖。ＤＫと隣同士なので扉を開け放して使うとＬＤＫのように使うことも可能ですよ！！

現地（２０２５年０８月）撮影／玄関は広くシューズボックス下にも空間があるのでお子さんのちょっとした遊び道具をしまうのにも便利ですね！

室内（２０２５年０８月）撮影／洗面所。洗面所にも窓があるので湿気がたまるのを防ぐことが出来て良いですね！／最新の洗面台に交換見積もり無料で行います。

室内（２０２５年０９月）撮影／キッチン隣の和室４．５帖。入口を開け放しておくとキッチンと繋げて使うことが出来ます！小さいお子さんがおられる方には遊び場としての使い方も良いですよ♪

現地（２０２５年０８月）撮影／前面道路。広々としているので運転が苦手な方も安心して運転が出来ますよ♪

現地（２０２５年０９月）撮影／玄関付近。玄関の外も広いので使い勝手良さそうです！

室内（２０２５年09月）撮影／洋室。約８．３帖。３面採光！収納もあるので　いろんな使い方が出来るお部屋です！

現地（２０２５年０８月）撮影／駐車場スペースに入るには、門扉を開けてからになります。リフォームの相談も受け付けてますので是非、ご相談ください♪

室内（２０２５年９月撮影／トイレ。手すりが付いているので将来も安心の設計！棚もあるので便利です！

室内（２０２５年０８月）撮影／浴室。大きな窓が付いてるので換気するのも湿気やカビ対策にもGOOD♪♪

現地（２０２５年０９月）撮影／安全性の高い調理環境を実現。小さなお子様やご高齢の方がいるご家庭でも、安心してお使いいただけます。最新のシステムキッチンへの交換提案可能で、リフォームのお見積無料です。

Cプラッツチャチャまで2195m 食料品売り場、１００均、日用品売り場など他にも多数の店舗があるので買い物が１か所で済み便利です♪

あまき保育所型認定こども園　あまきこども園まで2200m 定員１８５名のこども園！地域の人たちと関わりを持ちながら自然にも触れ年間を通してたくさんの行事に取り組んでます。

倉敷市立天城小学校まで2028m 児童数は約４６０名。公立中学に希望の場合は多津美中学校に進学になります。住宅地内にある小学校です。

ザグザグ天城店まで1665m 日用品から食料品、お酒なども販売しており夜１２時まで営業なので仕事帰りや急用の時など便利！！

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☆落ち着いた住環境で新生活を☆・室内は段差がなくバリアフリーになっていて将来も安心！・日当たり・通風も良好！・敷地も広く、家庭菜園などの趣味も楽しむことが出来ます♪・屋根付き駐車スペースあり！バイク整備やゴルフ練習にも活用可能・6帖＋8帖の和室つづき間、心地よい陽光が差し込む癒し空間です。☆水回りや外構などリフォーム工事のお見積りは無料で承っております！見積無料＆提案力◎の担当者が在籍！みなさまの住まいづくりをサポートいたします。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

980万円

返済シミュレーション

住所

岡山県倉敷市天城台４

交通

ＪＲ宇野線茶屋町駅徒歩34分
ＪＲ宇野線久々原駅徒歩3.9km
ＪＲ本四備讃線植松駅徒歩4.0km

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間取り

5DK

建物面積

94.93m²（28.71坪）

土地面積

226.54m²（68.52坪）

私道面積

接道状況

南5.9ｍ

用途地域

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

1978年4月(築47年6ヶ月)

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞天城台４（茶屋町駅）　９８０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＤＫ／＜特徴＞☆写真追加☆高台にある落ち着いた雰囲気の住宅地内にある平屋建５ＤＫのお家♪、駐車２台可・土地５０坪以上・山が見える・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸
法令等制限：高さ最高限度有、警戒区域（急傾斜）
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

倉敷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国421位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内15位
全国668位

利便度: 県内5位
全国537位

快適度: 県内4位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国169位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国144位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	144施設	県内2位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	11,891人	県内2位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内10位	全国516位

病院数・介護保険料

病院数	36施設	県内2位	全国30位
一般診療所数	346施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	156.2床	県内7位	全国281位
1万人当たり医師数	39.9人	県内2位	全国75位
介護保険施設定員数	3,151人	県内2位	全国35位
介護保険料	6,450円	県内13位	全国628位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	県内14位	全国614位
千人当たり交通事故件数	2.91件	県内15位	全国662位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住まいるエージェント(株)萬屋
免許番号：岡山県知事（10）第002875号
所在地：岡山県倉敷市林2114-3
TEL：0120-585888
取引態様：一般媒介
管理コード：AT-003; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z78274634]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　980万円
岡山県倉敷市天城台４
ＪＲ宇野線茶屋町駅徒歩34分
5DK　94.93m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円