広島県呉市安浦町三津口２安浦駅中古住宅物件詳細

1099万円、4LDK+S、土地面積80.48m2、建物面積134.14m2 【間取り図】3階建てで約19帖のリビングがあります。

間取り

1099万円、4LDK+S、土地面積80.48m2、建物面積134.14m2 【区画図】２台止めることができます。屋根がついているので、雨の日でも濡れることなく乗り降りすることができます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【現地外観】前面道路の幅は約6mあるので、お車を楽々駐車することができます。

【現地外観】駐車場が北側と南側に分かれています。お車の前後を変える必要もないので便利ですね。

【リビング】リビングの別角度です。大きな窓があることで、明るい印象のリビングになります。

【リビング】19帖のリビングは、採光も十分に取れて明るい印象になります。

【浴室】広々とした浴室でゆったりとできます。1日の疲れをしっかりとれますね。

【洋室】1階4.5帖の洋室です。玄関を入ってすぐのところにあるので、お客様を通す部屋としても使えそうですね。

【玄関】屋根の下なので、雨が降った時でも濡れることなく、駐車場から玄関まで行くことができます。

【洗面所】壁紙が黒でかっこいい雰囲気です。広さも十分あるので、お洋服を脱いだりするときも、壁に腕などがあたることがありませんね。

【収納】1階4.5帖の洋室の奥に、納戸があります。収納スペースや集中したいときに使う場所として、便利ですね。

【トイレ】2階のトイレです。黒っぽい壁紙で引き締まってかっこいいですね。

画像

【駐車場】南側駐車場です。屋根があるので、大切な愛車を雨や風から守ることができます。

【バルコニー】広々としたバルコニーとなっています。

【洋室】1階4.5帖洋室の別角度です。

【玄関】大きなシューズボックスが設置されているので、ご家族全員の靴をしまうことができます。

【収納】1階の階段下の収納です。玄関から近いので、汚れたものをしまう場所としても良さそうですね。

【トイレ】1階のトイレです。

画像

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9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁一部塗装●内装工事温水洗浄便座トイレ交換、一部クロス張替え、一部クッションフロア張替え、一部照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1099万円

返済シミュレーション

住所

広島県呉市安浦町三津口２

交通

ＪＲ呉線安浦駅徒歩15分

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間取り

4SLDK

建物面積

134.14m²（登記）

土地面積

80.48m²（登記）

私道面積

接道状況

東5.9ｍ

用途地域

近隣商業

建ぺい率/容積率

80%/200%

地目

築年月

1998年1月(築27年9ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年11月完了予定
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁
2025年11月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞安浦町三津口２（安浦駅）　１０９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁）、２０２５年１１月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【年内入居可能】オール電化住宅、並、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・年度内引渡可
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・オール電化・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

呉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国576位

偏差値: 48.81

項目別順位

安心度: 県内7位
全国217位

利便度: 県内13位
全国702位

快適度: 県内10位
全国678位

富裕度: 県内5位
全国406位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国596位

偏差値: 47.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内3位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,741人	県内4位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	26施設	県内3位	全国49位
一般診療所数	215施設	県内3位	全国110位
1万人当たり病床数	202.1床	県内5位	全国149位
1万人当たり医師数	34.5人	県内2位	全国106位
介護保険施設定員数	2,527人	県内3位	全国66位
介護保険料	5,500円	県内5位	全国134位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内11位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.29件	県内9位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

呉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス東広島店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：広島県東広島市西条町御薗宇6471 K・Iパレス 103
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：621449; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z78161632]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1099万円
広島県呉市安浦町三津口２
ＪＲ呉線安浦駅徒歩15分
4SLDK　134.14m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円