広島県広島市安佐南区山本５ 中古住宅 物件詳細
990万円、3LDK、土地面積170.63m2、建物面積100.27m2 各階に和室のある落ち着いた間取り。2階寝室は6帖、収納付きです。
陽光降り注ぐ閑静な住宅地。穏やかな日々を過ごせる2階建て住宅。穏やかな日々を過ごしたい方におすすめの一軒家です。
眼下に広がる街並みと雄大な山並み。四季折々の景色を楽しめる、高台に位置する庭付き物件です。開放感あふれる暮らしを実現しませんか。
高台に建つ開放的な住まい。掘り込みガレージ付きだから愛車が雨や風をしのぐことができます。角地だから陽当たりや通風も良好。【掘り込みガレージのサイズ】奥行き 約6m高さ 約2.1m幅 約3m
リビングとダイニングキッチンが見渡せる、コミュニケーションの取りやすい間取り。家族の笑顔が溢れます。
当物件から斜め向かい側にある月極駐車場です。周辺環境（2025年6月）撮影
窓から光が差し込む、明るくレトロなキッチン。自分好みにDIYやリフォームをして、理想のクッキングスペースを創り上げる楽しみも。
レトロなタイルが可愛らしいキッチン。この雰囲気を活かして、最新設備にリフォームしても。クオリティを下げずに低コストでプラン可能な工務店のご紹介も承ってますので、お気軽にご相談ください。
窓付きで明るく換気も良好なバスルーム。ゆったり湯船に浸かり、一日の疲れを癒すくつろぎの空間です。手すりも完備されており、安心してお使いいただけます。
明るい光が差し込む洗面台で、気持ちの良い一日の始まりを。換気も良好で、湿気のこもりやすい場所もいつもクリーンに保てます。
日当たりの良い窓が開放感を演出するトイレ。小物置き場もあり、使い勝手の良い設計です。
洗濯物も布団もまとめて干せる広々バルコニー。陽当たり良好で、毎日のお洗濯が快適に。心地よい風を感じる癒やしの空間です。
リビングとダイニングが一体となった設計です。キッチン勝手口もあり、採光がとれやすい間取りは、家具を配置しても窮屈さを感じさせない開放感があります。
日当たり良好なリビング。大きなテレビを囲んで、家族でゆったりくつろぐことができます。ゆったりとしたリビングスペースで、趣味やリラックスタイムも満喫できます。
ダイニングテーブルを囲んで、食事や会話が弾むLDK。家族の絆を育む、温かい住まいです。
落ち着いた雰囲気の和室。襖を開ければ広々とした空間に。客間や寝室、多目的に活用できます。
陽光降り注ぐ、明るい玄関ポーチ。美しいタイル張りのアプローチが、日々の帰宅を温かく彩ります。
重厚感ある下駄箱とレトロなタイルがお出迎え。帰るたびにホッとできる、温かみのある玄関スペースです。
【掘り込みガレージのサイズ】奥行き 約6m高さ 約2.1m幅 約3m
手入れの行き届いた庭で、豊かな四季を感じる暮らし。お茶を楽しめるガーデンテーブルセットもあり、屋外でのリラックスタイムを満喫できます。現地（2025年6月）撮影
イオンモール広島祇園まで2497m
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明るい陽光が差し込むリビングダイニングキッチンは、広々とした空間で、ゆったりとくつろぎの時間を過ごせます。和室は客間としてはもちろん、お子様の遊び場や趣味の空間としても多用途に活用可能。洗面所、浴室、トイレはそれぞれ窓があり、換気良好で清潔感あふれる空間です。玄関は重厚な下駄箱とレトロなタイルが訪れる人を温かく迎え入れます。高台に位置するため、開放的な眺望が魅力的です。手入れの行き届いた庭では四季折々の自然を感じながら、プライベートな時間を満喫できます。心豊かなセカンドライフや、自然のゆとりのある暮らしを求める方におすすめの物件です。この機会にぜひ一度、現地をご覧ください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 990万円
- 住所
- 広島県広島市安佐南区山本５
- 交通
- バス/「第二東亜ハイツ」バス停 停歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.27m2、うち地下車庫18.3m2
- 土地面積
- 170.63m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西4.2ｍ接面7.4ｍ 南4ｍ接面13.8ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 1982年6月(築43年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 庭
- 備考
- ＜物件名＞山本５ ９９０万円／＜駐車場＞地下車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞クオリティを下げずに低コストでプラン可能な工務店のご紹介も承ってます、土地５０坪以上・山が見える・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角地
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)東亜地所
免許番号：広島県知事（1）第011475号
所在地：広島県広島市中区中町7-16
TEL：082-244-1011
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77771605]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 990万円
広島県広島市安佐南区山本５
バス/「第二東亜ハイツ」バス停 停歩2分
3LDK 100.27m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 990万円
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広島県広島市安佐南区山本５
バス/「第二東亜ハイツ」バス停 停歩2分
3LDK 100.27m2
