岡山県総社市久代 総社駅 中古住宅 物件詳細
1799万円、4LDK+S、土地面積290.98m2、建物面積128.82m2 【間取り】20帖のLDKを擁する４SLDKの間取です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】駐車場は普通車が並列4台駐車できるように拡張します。奥行も8ｍほど取れるので大きな車でも問題なく駐車できます。
【リフォーム中】約20帖のリビングになります。壁と天井のクロス張替え、フロアタイル張り、照明交換等を行います。
【リフォーム中】水回りは新品に交換されます。
【リフォーム中】キッチンは対面式に変更予定です。クロス張替え、フロアタイルを張ります。
【リフォーム中】約10帖の洋室に変更予定です。フローリング仕上げ、壁と天井のクロス張替え、建具の交換等を行います。
【リフォーム中】【リフォーム中】クリーニング、壁と天井のクロス張替え、下駄箱の交換等を行います。
【リフォーム中】トイレは新品に交換されます。ジャニス工業製のトイレが設置されます。
【イメージ写真】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
【リフォーム中】クッションフロア仕上げ、壁と天井のクロス張替え、照明交換等を行います。
【リフォーム中】約10帖の洋室に変更予定です。フローリング仕上げ、壁と天井のクロス張替え、建具の交換等を行います。
【リフォーム中】約20帖のリビングになります。壁と天井のクロス張替え、フロアタイル張り、照明交換等を行います。
【リフォーム中】キッチンは対面式に変更予定です。ハウステック製のキッチンを設置する予定です。
【リフォーム中】2階約7帖の洋室に変更予定です。壁と天井のクロス仕上げ、クッションフロア張替え、オープンクローゼットの新設等します
【リフォーム中】クリーニング、壁と天井のクロス張替え、下駄箱の交換等を行います。
【同仕様写真】トイレは新品に交換されます。ジャニス工業製のトイレとなっています。
【イメージ写真】モダンな新築で広く採用されるダウンライトを新設。洗練されたデザインで、空間に統一感をもたらします。
【同仕様写真】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
【リフォーム中】2階約5帖の洋室になります。クッションフロア仕上げ、壁と天井のクロス仕張替え、ドア交換等行います。
【リフォーム中】2階約6帖の洋室になります。クッションフロア仕上げ、壁と天井のクロス張替え、ドアノブ交換等を行います。
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9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ロー
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1799万円
- 住所
- 岡山県総社市久代
- 交通
-
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩5.1km
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 128.82m2（登記）
- 土地面積
- 290.98m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東6ｍ
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 50%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1989年7月(築36年3ヶ月)
- 建物構造・規模
- 軽量鉄骨2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・システムキッチン・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・浄化槽・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年9月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞久代（総社駅） １７９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年９月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】トヨタホーム様施工の住宅。普通車並、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：総社駅より車で１０分 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
総社市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国404位
- 偏差値
- 49.60
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内11位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 46施設 | 県内5位 | 全国435位 |
| 1万人当たり病床数 | 53.0床 | 県内15位 | 全国746位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.7人 | 県内15位 | 全国748位 |
| 介護保険施設定員数 | 552人 | 県内8位 | 全国454位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内11位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.84件 | 県内7位 | 全国235位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.16件 | 県内13位 | 全国485位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
総社市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス岡山店西エリア
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル3階
TEL：0120-370205
取引態様：売主
管理コード：617155 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77767168]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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