岡山県赤磐市桜が丘西６瀬戸駅中古住宅物件詳細

1498万円、3LDK、土地面積245.73m2、建物面積84.82m2

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おすすめポイント！■徒歩8分のマックスバリュ桜が丘店は豊富な品揃え■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■セカンドカーにも便利な駐車２台可（車種による）【リフォーム２０２５年４月完成】□キッチン、お風呂、洗面台、トイレ　新品交換□建具交換　□クッションフロア張替（洗面所、トイレ）□クロス張替（全室）　□外壁塗装　□屋根塗装　□室内クリーニング

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1498万円

返済シミュレーション

住所

岡山県赤磐市桜が丘西６

交通

ＪＲ山陽本線瀬戸駅バス21分/「桜が丘西五丁目」バス停停歩4分

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間取り

3LDK

建物面積

84.82m²（25.65坪）

土地面積

245.73m²（74.33坪）（登記）

私道面積

接道状況

東8ｍ接面14ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/100%

地目

築年月

1981年10月(築43年9ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年4月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞桜が丘西６　１４９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年４月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆ダイワハウス施工／３ＬＤＫ／駐車スペース有（車種による）◆、駐車２台可・２階建・平坦地
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／【間取り】帖数不明／【駐車場】車種による／【交通情報】２０２５年４月２０日現在の情報です
特記事項: 駐車場2台分

赤磐市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国372位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内6位
全国128位

利便度: 県内8位
全国667位

快適度: 県内7位
全国399位

富裕度: 県内11位
全国647位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国473位

偏差値: 48.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	1施設	県内15位	全国746位
一般診療所数	35施設	県内8位	全国546位
1万人当たり病床数	56.2床	県内14位	全国737位
1万人当たり医師数	11.2人	県内13位	全国706位
介護保険施設定員数	419人	県内11位	全国590位
介護保険料	5,900円	県内3位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内1位	全国47位
千人当たり交通事故件数	2.02件	県内12位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)岡山第2営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：岡山県岡山市北区磨屋町3-10 岡山ニューシティビル1階
TEL：0120-119550
取引態様：専任媒介
管理コード：94872130; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77721984]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1498万円
岡山県赤磐市桜が丘西６
ＪＲ山陽本線瀬戸駅バス21分/「桜が丘西五丁目」バス停停歩4分
3LDK　84.82m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円