岡山県笠岡市生江浜笠岡駅中古住宅物件詳細

3900万円、4LDK+S、土地面積756.04m2、建物面積205.01m2 1階は広々としたLDKを中心に、和室・洋室をバランスよく配置。水回りや仏間、納戸もあり生活動線が整っています。2階には洋室2部屋とカウンタースペースがあり、趣味や書斎にもいい…

歴史と風情を感じる蔵付きの和モダン住宅。敷地広々約228.7坪で、手入れの行き届いた庭園が四季の彩りを添えます。建物はゆとりのある4SLDKで、二世帯やゲストハウスにも適したおしゃれな物件です。

無垢材の梁や天然石を用いた壁が印象的な広々LDK。開放的な天井高と落ち着いた色合いが、和の趣とモダンを融合させた上質な空間を演出します。小上がりの和室やベンチスペースもあり、くつろぎ方も多彩です。

ダイニングとラウンジがゆるやかに分かれた設計で、来客時にも便利。重厚な木製テーブルとタイル床が空間全体を引き締め、和の趣とモダンさが共存する大人のくつろぎ空間を演出しています。

温かみのある木の天板と梁が印象的なL字型キッチン。IHクッキングヒーターや食洗機も備わり、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間です。料理をしながらリビングに目が届く対面式で、家族との会話も弾みます。

木の壁とホワイトタイルのコントラストが美しい浴室は、どこか懐かしさと温もりを感じさせる癒しの空間。バスタブはゆったりとしたサイズで半身浴も可能。毎日の疲れをゆっくりと癒す、落ち着いた浴室です。

モザイクタイルのアクセント壁と木製カウンターが調和したデザイン性の高いトイレ空間。手洗い器付きで動線もスムーズ。住まい全体の統一されたナチュラルテイストを引き立てる洗練された空間です。

広めの造作の木製カウンターと大きな鏡が印象的な洗面室。シンプルながら温かみのあるデザインで、空間全体に統一感と上質さを感じさせます。窓付きで明るく、朝の身支度や夜のケアタイムも快適に。

落ち着きある本格的な和室。床の間や違い棚、障子窓など日本建築の美しさが随所に感じられる空間。天井の梁や木の質感が趣を深め、格式ある客間やご家族のくつろぎスペース、茶道や和文化の場としても。

リビング奥には洋室が2部屋並び、寝室や子ども部屋、書斎など多目的に使える柔軟な間取り。どちらの部屋も採光があり、明るく落ち着いた雰囲気。ゲストルームとしての利用や、親世帯との同居スペースとしても。

二階の洋室は壁の小窓から柔らかな自然光が入り、プライベート空間として穏やかな時間を過ごせます。備え付けのカウンターはワークスペースやディスプレイ棚として活用でき、多彩な使い方が楽しめます。

壁面一面に設けられた木製の可動棚が目を引く大型納戸。ストック品やアウトドア用品、日用品から季節物までたっぷり収納でき、生活の利便性を高めます。勝手口があるため、外からの荷物の出し入れもスムーズです。

歴史を感じる趣のある蔵内部には、大容量の棚収納が整備され、実用性も兼ね備えた空間に。自転車や工具、趣味のアイテムなども保管でき、DIYスペースとしても。古き良き日本建築の力強さを感じさせます。

落ち着いた色調のトイレです

見上げると、木の梁が連なる吹き抜け天井が視界いっぱいに広がり、圧倒的な開放感を演出。縦の広がりが空間に深みと落ち着きをもたらし、まるでロッジのような温かみを感じさせます。

上階から見下ろす吹き抜けは、梁の力強さと光のやさしさが調和する見事な空間。足元に広がるリビングダイニングを一望でき、家族のつながりを感じながら過ごすことができます。カウンターから会話も弾みますね！

趣ある白壁の蔵は、風格と歴史を感じさせる存在。しっかりとした土蔵造りで、書籍や骨董品、季節の道具の保管に適しています。窓や庇も丁寧に設計され、見た目にも美しく、住まいの景観に重厚感を添えています。

木目が美しい温かみのある2階廊下。採光もたっぷりあり、空間に深みと落ち着きをもたらし、まるでロッジのような温かみを感じさせます。

木製パーゴラやレンガの花壇が印象的な庭。住まいと一体感を持たせた設計で、季節の草花を楽しんだり、テラスセットを置いてカフェタイムを過ごすのにもぴったりな空間。緑に囲まれながら、のんびりとした時間を。

駐車場は敷地北側にあります。カーポート付きで5台以上駐車可能。東側幅員約2.2mの道路に面し、落ち着いた生活環境が広がる閑静で静かな通りです。

笠岡市立金浦中学校まで1987m

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吹き抜けのある開放的なLDK空間趣ある蔵と充実の収納スペース無垢材や石を使った上質な内装土間や和室のある和モダンな暮らし家庭菜園も楽しめる広々とした庭海が近く、散歩や釣りも気軽に楽しめる笠岡スポーツ公園や太陽の広場が徒歩圏内複数の個室と納戸で在宅ワークにも対応二世帯や民泊など多目的な利用が可能静かな住環境でスローライフを実現

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3900万円

返済シミュレーション

住所

岡山県笠岡市生江浜

交通

ＪＲ山陽本線笠岡駅徒歩26分

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間取り

4SLDK

建物面積

205.01m²（62.01坪）

土地面積

756.04m²（228.70坪）

私道面積

接道状況

東2.2ｍ接面17.8ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

2003年7月(築22年2ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞生江浜（笠岡駅）　３９００万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞海と公園がすぐそば、ゆとりの多機能住宅蔵付き和モダンで心豊かな暮らし、駐車３台以上可・山が見える・南向き・閑静な住宅地・和室
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域
特記事項: 閑静な住宅街・セットバック要・駐車場3台分以上・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

笠岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国568位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内9位
全国221位

利便度: 県内9位
全国677位

快適度: 県内10位
全国646位

富裕度: 県内5位
全国464位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国640位

偏差値: 46.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内4位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	県内5位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内6位	全国352位
一般診療所数	41施設	県内6位	全国482位
1万人当たり病床数	186.5床	県内3位	全国183位
1万人当たり医師数	19.7人	県内5位	全国396位
介護保険施設定員数	860人	県内4位	全国269位
介護保険料	6,250円	県内10位	全国534位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.74件	県内6位	全国213位
千人当たり交通事故件数	1.66件	県内8位	全国304位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

笠岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
免許番号：広島県知事（9）第006576号
所在地：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
TEL：084-999-3603
取引態様：一般媒介
管理コード：118711; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77571430]
情報公開日: 2025年08月05日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円
岡山県笠岡市生江浜
ＪＲ山陽本線笠岡駅徒歩26分
4SLDK　205.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円