広島県広島市安芸区上瀬野南１ 瀬野駅 中古住宅 物件詳細
1500万円、8DK+S（納戸）、土地面積2,702.04m2、建物面積249.24m2 昭和42年１１月に建築された母屋や農業用倉庫を兼ねた別棟の居室なども住みながらリフォームされ続けてきたため、安定感のある42年１１月に建築された母屋や農業用倉庫を兼…
1500万円、8DK+S（納戸）、土地面積2,702.04m2、建物面積249.24m2 母屋の前には築山があり、季節の移ろいを楽しんでいただけます。
リフォーム履歴が書類で残ってない為、正確な記載ができませんが、瓦や外壁は平成にリフォームされているようです。強面な建物ですが自然素材で作られており、純和風の建物で穏やかで静かな居住空間です。
広縁を通じて８帖の和室まで光が振り込みます。広縁はサンルームやバルコニーの役目もありますが、冬は外気の寒さを和らげる断熱空間でもあり、古民家ならではの自然素材の快適居住空間です。
仏間・床の間に続き、書院もあるので、この南向きの８帖の和室は明るくてご家族で過ごすための最適なスペースになっています。襖をあけ放つと隣の6帖の和室へと広がり約14帖の空間となります。
８帖の和室と６帖の和室の間の襖。日本家屋ならではの静かで豊かな空間がここにあります。
リフォーム時期はわかりませんが、クリナップのユニットバスです。
約11.3帖のダイニングキッチン。大家族様でも対応可能な特大キッチンに大人数で農作業した後一緒に食事できそうなスペースのダイニングです。食事造りも食べるのも片づけも共同作業でワイワイできます。
母屋２階の約7帖の洋室。フローリングのお部屋でソファーや飾り棚があります。
洗面室の足元には床暖房が設置され、冬には重宝します。
下水が整備された地域なので、水洗トイレ。手洗い器も設置されて快適ですね。
人の体の形状を考慮したバスタブでカラダにフィットしやすく、お湯の量にも無駄がありません。
セブンイレブン広島上瀬野店まで650m ２４時間営業はコンビニならではの利便性。複合機や通販に利用できて、銀行がわりにもなります。
洗濯機置き場は汚れものを手洗いしやすいように洗い場が設けられ、外仕事の後のシャワーや着替えをしやすいように広く作ってあります。コンクリートの流し場が据えてあり、衣類の土汚れも予洗いできます。
別棟の１階部分の農業用倉庫です。この２階部分は６帖のお部屋が二つあります。
2249.00m2の農地（地目：田約２２アール）。お米はもちろんお野菜や果物の栽培もご検討いただけます。近隣の農業経験者の方々の協力体制もあり、陽当たりはもちろん水も豊富。お子様の保育園や小学校も便利。
人の体が収まりやすい楕円形のバスタブ。窓のあるユニットバスなので、通気性も有ます。
２階北側の６帖の和室です。収納もあるので、寝室や勉強部屋にも最適です。リモートで副業等されたい方にも静かで最適なお部屋です。
外仕事中でもすぐに用が足せる外トイレも水洗トイレ。衛生的なのも大切なポイントですね。
下水道が整備された地域なので、水洗トイレが設置されています。室内のトイレには手洗い器が壁に設置されハンドソープや消毒用アルコール等を置くこともできます。トイレに隣接した収納もあるので備品のストックもしやすくなっています。
瀬野川乗馬クラブまで650m 犬や猫とは違う馬とのふれあいは人生で最高の経験になります。
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
◆土壁（真壁）の木造住宅の母屋と農業用倉庫を兼ねた別棟に事務所や子供部屋に使える６帖の居室が二つ有り、リモートでお仕事される方や農作物をネット販売されたい方にご利用していただきやすい住環境です。◆山陽自動車道の志和ICや東広島バイパスの瀬野西ICにアクセスしやす◆自然を感じて農業したいけれど生活の利便性や子供の学校も重視したい方！◆表記土地面積の内、2275.83㎡が地目：田となります。◆お勤めしながら趣味と実益を兼ねて農業をしたい方！一見の価値あり！◆自然に囲まれた川や山、瀬野川公園や瀬野川乗馬クラブなどの世代を超えて自然と生き物に触れて楽しめる環境が集まっています。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1500万円
- 住所
- 広島県広島市安芸区上瀬野南１
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 瀬野駅 徒歩38分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 8SDK
- 建物面積
- 249.24m2（75.39坪）（登記）
- 土地面積
- 2702.04m2（817.36坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- -
- 用途地域
- -
- 建ぺい率/容積率
- -/-
- 地目
- -
- 築年月
- 1967年11月(築57年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞上瀬野南１（瀬野駅） １５００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞８ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞保育園や小学校も徒歩圏内で子育て環境も魅力！平坦な地域の農地付の古民家！、駐車２台可・土地１００坪以上・山が見える・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸
法令等制限：農地法届出要、宅地造成工事規制区域 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 月船(株)
免許番号：広島県知事（1）第011040号
所在地：広島県広島市中区光南1-6-21
TEL：0120-327303
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77553314]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1500万円
広島県広島市安芸区上瀬野南１
ＪＲ山陽本線 瀬野駅 徒歩38分
8SDK 249.24m2
広島県広島市安芸区上瀬野南１
ＪＲ山陽本線 瀬野駅 徒歩38分
8SDK 249.24m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1500万円
広島県広島市安芸区上瀬野南１
ＪＲ山陽本線 瀬野駅 徒歩38分
8SDK 249.24m2
広島県広島市安芸区上瀬野南１
ＪＲ山陽本線 瀬野駅 徒歩38分
8SDK 249.24m2
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 山陽本線
