広島県福山市伊勢丘６大門駅中古住宅物件詳細

4180万円、3LDK、土地面積161.92m2、建物面積109.75m2

外観

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ハローズ伊勢丘店まで984m

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業務スーパーエブリイ伊勢丘店まで878m

セブンイレブン福山伊勢丘5丁目店まで644m

ユーホー伊勢丘店まで932m

永原内科クリニックまで632m

広島銀行福山春日支店まで896m

福山市立伊勢丘小学校まで1117m

福山市立鳳中学校まで653m

福山市東部市民センターまで572m

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□太陽光発電12.85Kw搭載。直近1年の売電実績は約46万円です。(買取残存期間約9年)□汚れに強く、重厚感のある外壁「キラテックタイル」。塗装メンテナンス不要で、耐用年数は約60年の自然の力で美しさを保つ光触媒タイルです。□家族が集まるLDKは、23.1帖の広々空間。リビング階段は家族が顔を合わせる機会が増えます。リビング吹抜けは、さらに広い空間を与えてくれます。□キッチンはお洒落で使いやすい、アイランドキッチンです。横並びの3口IHは使いやすく、毎日のお料理が楽しくなります。□駐車場はカーポート有。自転車の駐輪スペースに便利なサイクルポートもあります。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

4180万円

返済シミュレーション

住所

広島県福山市伊勢丘６

交通

ＪＲ山陽本線大門駅バス25分/「伊勢丘六丁目」バス停停歩8分

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間取り

3LDK

建物面積

109.75m²（33.19坪）（登記）

土地面積

161.92m²（48.98坪）（登記）

私道面積

接道状況

北5ｍ接面11ｍ

用途地域

２種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

2014年9月(築10年8ヶ月)

建物構造・規模

軽量鉄骨2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・風呂・庭・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・太陽光システム・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞伊勢丘６　４１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞パナソニックホームズ施工の太陽光発電システム１２．８５Ｋｗ搭載住宅です！、長期優良住宅認定通知書・太陽光発電システム・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・南向き
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・長期優良住宅・浴室1坪以上

福山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国520位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 県内13位
全国633位

利便度: 県内8位
全国420位

快適度: 県内5位
全国452位

富裕度: 県内3位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国191位

偏差値: 52.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	156施設	県内2位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,563人	県内2位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	40施設	県内2位	全国26位
一般診療所数	341施設	県内2位	全国62位
1万人当たり病床数	130.4床	県内12位	全国385位
1万人当たり医師数	23.2人	県内7位	全国272位
介護保険施設定員数	2,777人	県内2位	全国53位
介護保険料	6,483円	県内12位	全国647位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内13位	全国555位
千人当たり交通事故件数	1.96件	県内14位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：穴吹不動産流通(株)福山店
免許番号：国土交通大臣（4）第007403号
所在地：広島県福山市西町1-3-20
TEL：084-973-8770
取引態様：専任媒介
管理コード：39348; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77344718]
情報公開日: 2025年04月29日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4180万円
広島県福山市伊勢丘６
ＪＲ山陽本線大門駅バス25分/「伊勢丘六丁目」バス停停歩8分
3LDK　109.75m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円