広島県広島市安佐南区東野２中筋駅中古住宅物件詳細

3980万円、6LDK、土地面積161.32m2、建物面積129.15m2

現地外観写真

前面道路含む現地写真

広島市立東野小学校まで450m 徒歩6分

広島東野郵便局まで約90ｍ　徒歩2分

広島市立東原中学校まで900m 徒歩12分

中筋駅まで約950ｍ　徒歩12分

セブンイレブン広島中筋2丁目店まで700m 徒歩9分

藤三中筋店まで750m 徒歩10分

ローソン広島東原二丁目店まで750m 徒歩10分

東野集会所まで200m 徒歩3分

広島銀行中筋支店まで850m 徒歩11分

広島市立中筋幼稚園まで700m 徒歩9分

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■６ＬＤＫ■駐車５台可（カースペース・車種による）【周辺施設】・ひがしの薬局まで約８０ｍ（徒歩１分）・広島東野郵便局まで約９０ｍ（徒歩２分）・広島市東野公民館まで約２００ｍ（徒歩３分）・広島市立東野小学校まで約４５０ｍ（徒歩６分）・広島市立東原中学校まで約９００ｍ（徒歩１２分）・セブンイレブン広島中筋２丁目店まで約７００ｍ（徒歩９分）・ローソン広島中筋二丁目店まで約８００ｍ（徒歩１０分）・藤三中筋店まで約７５０ｍ（徒歩１０分）・アストラムライン中筋駅まで約９５０ｍ（徒歩１２分）

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3980万円

返済シミュレーション

住所

広島県広島市安佐南区東野２

交通

広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩12分
広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩19分
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩19分

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間取り

6LDK

建物面積

129.15m²（39.06坪）

土地面積

161.32m²（48.79坪）（登記）

私道面積

51m²

接道状況

北西4.1ｍ接面13.2ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/164%

地目

築年月

2012年12月(築12年9ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・トイレ２ヶ所
備考: ＜物件名＞東野２（中筋駅）　３９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞※２０１２年１２月築　※６ＬＤＫ　※駐車５台可（カースペース・車種による）、スーパー　徒歩１０分以内・駅まで平坦・ＬＤＫ１５畳以上・整形地・シャワー付洗面化粧台
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り
特記事項: 整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)中筋営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：広島県広島市安佐南区中筋3-28-13 中筋駅前ビル5F
TEL：0120-250657
取引態様：専任媒介
管理コード：94832080; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z77124453]
情報公開日: 2025年08月05日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
広島県広島市安佐南区東野２
広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩12分
6LDK　129.15m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円