広島県広島市佐伯区薬師が丘３ 中古住宅 物件詳細
2980万円、4LDK、土地面積259.92m2、建物面積126.69m2
現地（2025年3月）撮影
駐車場最大5台駐車可能です。
白が基調のスッキリしたリビングです！
各部屋6帖以上の広々洋室です！
オシャレなパネルの清潔感のある浴室です！
現地（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影
吹き抜けのある明るい玄関です！
廊下に大型収納設置！
オシャレな窓のトイレです！
バルコニーからの眺望です！
吹き抜けの明るい玄関です！
白いパネルの清潔感のあるキッチンです！
現地（2025年3月）撮影
サンルームあり、雨の日の洗濯も大丈夫です！
現地（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影
現地（2025年3月）撮影
IHクッキングヒーターオール電化物件です。
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☆3580万円（旧価格公示日：2025年2月15日）→2980万円（新価格公示日：2025年5月12日）☆リビング階段のため、プライベートの動線を分離できます！☆広い間取りで二世帯住宅にも最適です！☆白基調の清潔感のある物件です！☆北側敷地は物置や倉庫などが設置できるスペースあり！☆サンルームがあり、雨の日も洗濯OKです。☆「薬師が丘団地中」バス停徒歩1分のため通勤通学も便利です！☆一度見たら忘れられないデザイン性の高い外観！☆駐車場は最大5台設置可能！！☆オール電化4ＬＤＫ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 広島県広島市佐伯区薬師が丘３
- 交通
- バス/「薬師が丘中」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 126.69m2（38.32坪）（登記）
- 土地面積
- 259.92m2（78.62坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西10.2ｍ接面14ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2015年1月(築10年5ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞薬師が丘３ ２９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆大幅価格改定！！６００万円ＤＯＷＮ！！７８坪の広い敷地の物件です！！、駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・整形地
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)HGCホールディングス
免許番号：広島県知事（1）第011460号
所在地：広島県三原市新倉2-12-1
TEL：082-506-1728
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77030344]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2980万円
広島県広島市佐伯区薬師が丘３
バス/「薬師が丘中」バス停 停歩1分
4LDK 126.69m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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