広島県広島市安佐南区伴中央７ 伴中央駅 中古住宅 物件詳細
3280万円、3LDK、土地面積139.6m2、建物面積97.42m2
◇築8年の山根木材の注文住宅◇当日のご案内も可能です◇お気軽にお問合せください◇
リビングは広々22.3帖、みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えますね。
吹き抜けや大きな窓からの陽光が暮らしを明るく照らす広々リビングは自然と家族の笑顔が集まります。
料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン。来客の際なども会話をしながらキッチンに立つことができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきりと見えます♪
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽です♪一人でも足を伸ばしてゆっくりとリラックスして浸かることができるので日々の疲れもしっかり取れます。
清潔感のある洗面スペース。家族みんなが使う場所ですので、清潔に保ちたいですね。窓もあり明るく換気にも有効です。
温水シャワー付きトイレは各階に設置。意外と落ち着くことが多いトイレ。広すぎず、狭すぎず、落ち着く空間に仕上がっております。
LDKはL字でダイニングとリビングがゆるやかにゾーニングされている間取りです。
リビングからウッドデッキに出れます。
リビングで遊ぶ子どもや家族と会話をしながらお料理ができるカウンターキッチンです♪食洗機付きです。
キッチンの背面収納も充実しています。使うものが多いキッチンもスッキリしそうですね。
リビングには吹抜けがあり、明るく広く感じられます♪
2階6.0帖のタタミコーナーです。すぐ横になれる和室は、家族みんながほっと一息つける癒しの空間です。疲れたときはお昼寝や読書、日向ぼっこでリラックス♪
2階6.0帖洋室。バルコニー付きです。
2階 季節ごとの入れ替えも不要！頼もしい広々ウォークインクローゼット付きで居住スペースもスッキリ片付きます♪
2階4.5帖洋室です。2面に窓があるので明るく風通しも良いです♪
日当たり良好・開放感のある人気の角地です♪
窓もあり明るい玄関です。シューズボックスとシューズクローク付きです◎
フレスタAシティ店まで1545m
マックスバリュ西風新都店まで1587m
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◎山根木材の注文住宅（モデルハウス分譲）◎22.3帖の広々LDK 吹抜あり◎太陽光発電4.0ｋｗ搭載 オール電化 車2台可◎ナラの無垢材を使用◎ハウスクリーニング後引渡し■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です■掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件があります■住宅ローン相談会も好評実施中 お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します■ご縁を大切に！全力でサポート致します■株式会社富士不動産販売■フリーダイヤル0120-32-2882（通話料無料）■電話（082）292-6633■ご質問やご相談等、何なりとお申し付け下さい♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 3280万円
- 住所
- 広島県広島市安佐南区伴中央７
- 交通
-
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩21分
広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩33分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.42m2（29.46坪）
- 土地面積
- 139.6m2（42.22坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東6ｍ 北6ｍ 二方道路
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2016年6月(築9年)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞伴中央７（伴中央駅） ３２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆角地中古戸建◆＼新生活応援／商品券贈呈【迅速！丁寧！富士不動産販売】、地盤調査済・駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・省エネ給湯器
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・角地・浴室1坪以上
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)富士不動産販売
免許番号：広島県知事（10）第005935号
所在地：広島県広島市中区舟入南1-10-20
TEL：0120-322882
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z76992850]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3280万円
広島県広島市安佐南区伴中央７
広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩21分
3LDK 97.42m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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