広島県広島市南区宇品神田２ 宇品三丁目駅 中古住宅 物件詳細
7980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積160.25m2、建物面積222.36m2 1階：フリースペース（店舗なども可能）2階：賃貸中（２部屋）3階：フルリフォーム2LDK住居
パナホームの注文住宅につき、建物のグレードも高いです南側道路につき陽当り良好です
1階フリースペースは、自由な発想でご利用いただけます現地（2025年4月）撮影
明るい縦長の家具の配置もしやすいLDKグレーのL字キッチンも使い勝手が良いです室内（2025年4月）撮影
浴室に窓ありグレー色調で落ち着いた浴室室内（2025年4月）撮影
3口ガラストップガスコンロ食器洗い乾燥機浄水器内蔵型水栓室内（2025年4月）撮影
収納付きの北側洋室室内（2025年4月）撮影
すっきりと大容量の３面鏡付シャワー付きシステム洗面台と汚れの目立ちにくいマーブル調床材室内（2025年4月）撮影
大容量ウォークインクローゼット室内（2025年4月）撮影
トイレに窓があります室内（2025年4月）撮影
駐輪場スペースに向かうアプローチ現地（2025年4月）撮影
広々バルコニー現地（2025年4月）撮影
イオン宇品ショッピングセンターまで359m
現地からの眺望（2025年4月）撮影
駐輪場スペースとしてご活用いただけます現地（2025年4月）撮影
2階賃貸共用部廊下現地（2025年4月）撮影
縦長で和室ともつながっており、広さを感じるLDKです室内（2025年4月）撮影
収納多めの和室室内（2025年4月）撮影
バルコニーは南向きです現地（2025年4月）撮影
スパーク御幸の杜店まで366m
2階賃貸共用部廊下現地（2025年4月）撮影
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■賃貸併用住宅につき家賃収入もあるパナホームの注文住宅■１階は約５０㎡のフリースペースですので、自由にご活用いただけます （居室としてリフォームすることもご検討いただけます）■２階は１Ｋが２部屋の賃貸物件で、現在２部屋とも賃貸中（満室）です■３階の住居部分は室内をフルリフォーム済みですので、そのままご入居いただけます■２０２５年１月に、１階・３階・共用廊下をリフォームしています■新たにお店を始めたい方は、３階に住みながら１階を店舗にできます■生活施設が揃った宇品で新しい生活のスタートはいかがでしょうか イオン宇品ショッピングセンター 徒歩５分 県立広島病院 徒歩６分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 7980万円
- 住所
- 広島県広島市南区宇品神田２
- 交通
-
広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 徒歩1分
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- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 222.36m2（67.26坪）（登記）、賃貸付住宅（賃貸部分148.2m2）
- 土地面積
- 160.25m2（48.47坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南6.4ｍ接面7.8ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 80%/300%
- 地目
- -
- 築年月
- 1999年12月(築25年6ヶ月)
- 建物構造・規模
- 鉄骨3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞宇品神田２（宇品三丁目駅） ７９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞１階フリースペース（約５０㎡）は居室、店舗、事務所、ガレージ、趣味の場所に、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・整形地
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： エミフル(株)
免許番号：広島県知事（1）第011553号
所在地：広島県安芸郡府中町桃山1-1-23-3
TEL：082-569-9471
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [080Z76750252]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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