岡山県岡山市南区西紅陽台１ 迫川駅 中古住宅 物件詳細
1800万円、5LDK+S（納戸）、土地面積190.8m2、建物面積144.36m2 5DLK+Sの広々とした間取
前面道路からの外観写真外壁塗装済み♪現地（2025年1月）撮影
約20帖のリビングは南と東に窓があり暖かい陽光が入ります(^^♪室内（2025年1月）撮影
リフォーム済みです♪新品のお風呂でゆったりくつろげます(^^)室内（2025年1月）撮影
対面キッチンでリビングを見渡すことができます♪室内（2025年1月）撮影
広々した玄関には大きなシューズボックス完備！！現地（2025年1月）撮影
クロス、床をリフォームしてます(^^)洗面台横には収納ボックスがあります♪室内（2025年1月）撮影
２階収納部屋荷物の多いご家庭も収納部屋があると安心(^^)室内（2025年1月）撮影
１階トイレ白を基調とした色合いは清潔感もバッチリ！！室内（2025年1月）撮影
現地東側からの前面道路写真です前面道は幅員６ｍあるので車の往来もスムーズ♪現地（2025年1月）撮影
南側にあるお庭は陽当たり良好♪現地（2025年1月）撮影
南向きのバルコニーは陽当たり良好！
リョービプラッツ灘崎店まで764m
リビング横の和室（7.5帖）畳替え済み！！収納スペース、床の間もございます(^_^)室内（2025年1月）撮影
３口コンロでお料理もはかどります(^O^)／室内（2025年1月）撮影
２階トイレ１階のトイレ同様に白を基調とした色合いは清潔感もバッチリ！！室内（2025年1月）撮影
現地西側からの前面道路です前面道路は直線なので見渡し良好！！現地（2025年1月）撮影
マルナカ灘崎店まで1431m
1階和室（6帖）畳替えをもしているので、い草のいい香りがします!(^^)!室内（2025年1月）撮影
ファミリーマート灘崎西紅陽台店まで115m
２階洋室です２方向に窓のある明るいお部屋♪室内（2025年1月）撮影
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広々とした5LDK+Sの間取りで、家族全員がゆったり暮らせる理想の住まい！リフォーム済みで内装はまるで新築のような仕上がり。さらに、外壁塗装済みで外観もピカピカです(^^)/全ての部屋に収納スペース付きだから、荷物が多くても安心。住まいをスッキリと保つことができます♪カーポート付きの駐車場が2台分あり、車を複数所有しているご家庭や来客時にも便利です！前面道路も6ｍあり、車の出し入れも楽々です(^^)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1800万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区西紅陽台１
- 交通
-
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩31分
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- 間取り
- 5SLDK
- 建物面積
- 144.36m2（登記）
- 土地面積
- 190.8m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北6ｍ接面11ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 1995年8月(築30年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：浴室
内装リフォーム：壁
2024年12月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞西紅陽台１（迫川駅） １８００万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：浴室、内装リフォーム：壁）、２０２４年１２月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム済みの戸建物件です（＾＾♪広々とした５ＬＤＫ＋Ｓの間取りで、各部屋に収、駐車２台可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・内外装リフォーム・全居室収納
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国317位
- 偏差値
- 50.78
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 195施設 | 県内1位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,252人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 県内6位 | 全国386位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 685施設 | 県内1位 | 全国20位 |
| 1万人当たり病床数 | 167.2床 | 県内6位 | 全国236位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.7人 | 県内1位 | 全国50位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,696人 | 県内1位 | 全国20位 |
| 介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国715位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内15位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.59件 | 県内14位 | 全国601位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アーバンソリューション
免許番号：岡山県知事（4）第005114号
所在地：岡山県岡山市北区東古松南町9-29
TEL：086-227-1243
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [080Z76639763]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1800万円
岡山県岡山市南区西紅陽台１
ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩31分
5SLDK 144.36m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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