広島県広島市東区馬木２中深川駅中古住宅物件詳細

3080万円、3LDK、土地面積201.13m2、建物面積162.3m2 1階は居住用や趣味部屋など、お好きにアレンジできます。

ベージュが明るい雰囲気を造っている外観です。

進入口が広いので出入りがしやすいです。

歩道も広く、整備されているので、お子様も安心です。

車も３台駐車可能（車種による）です。

交通量は比較的少ないので、運転が苦手な方でも程よい緊張感で運転ができます。

ユアーズ福田店まで2035m

前面道路は広く、見通しが良いので右に出るときも安心です。

デイリーヤマザキ広島馬木店まで883m

セブンイレブン広島福田店まで2861m

ウォンツ馬木店まで667m

ウォンツ福田店まで2738m

広島市立福木中学校まで1733m

広島市立福木小学校まで1586m

福木保育園まで1341m

広島銀行福田支店まで2057m

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趣味部屋やバイクなどの整備室、トレーニングルームやシアタールームなど家族との時間も趣味の時間も堪能できる。仕事終わりや休みの日が待ち遠しくなる理想のプライベート空間を実現できる場所がここにあります。大通り沿いに面していて新規テナントにもおススメです。コンビニ、スーパー、ドラックストアも徒歩圏内で生活の利便性も◎1階は住居としてもテナントとしても利用可能です。ご希望のお客様にはテナント工事やリフォームも合わせてご提案いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

3080万円

返済シミュレーション

住所

広島県広島市東区馬木２

交通

ＪＲ芸備線中深川駅徒歩6.2km
ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩7.7km

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間取り

3LDK

建物面積

162.3m²（49.09坪）（登記）、店舗付住宅（店舗部分79.49m²）

土地面積

201.13m²（60.84坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東15.6ｍ接面29ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2005年2月(築20年8ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・ウォークインクローゼット・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞馬木２（中深川駅）　３０８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞プライベート○○○○、駐車３台以上可・土地５０坪以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・南向き
建築確認：有/NO.第Ｈ１６認広建セ０１９９５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項: 駐車場3台分以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： ietoki(株)
免許番号：広島県知事（1）第011341号
所在地：広島県広島市中区西十日市町2-26
TEL：082-234-1118
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z76617928]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3080万円
広島県広島市東区馬木２
ＪＲ芸備線中深川駅徒歩6.2km
3LDK　162.3m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円