山口県山陽小野田市大字山川厚狭駅中古住宅物件詳細

1449万円、3LDK+S、土地面積257.06m2、建物面積91.08m2 【間取図】リフォーム後の暫定間取図です。現地と相違がある場合は現況優先です。

間取り

1449万円、3LDK+S、土地面積257.06m2、建物面積91.08m2 【区画図】縦列で2台駐車可能です。駐車スペース前面の道路幅員は約7.5ｍです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中写真】外観別角度です。角地のため日当たり良好です。

【リフォーム中写真】16帖のLDKに間取り変更いたします。3面採光で明るい空間です。

【同仕様写真】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。

【リフォーム中写真】1階6帖和室です。洋室に変更いたします。

【リフォーム前写真】玄関外観です。

【同仕様写真】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

【リフォーム中写真】1階3帖和室です。納戸に変更いたします。

【同仕様写真】トイレは新品に交換予定です。

【リフォーム中写真】駐車スペースです。縦列2台駐車可能です。

小学校まで1800m 【周辺環境】厚狭小学校まで約1.8kmです。

【リフォーム中写真】1階和室横の広縁です。隣の和室と繋げて納戸に変更いたします。

【リフォーム前写真】玄関内観です。シューズボックスを新品に交換予定です。

【リフォーム前写真】1階3帖和室の収納です。納戸に変更後も収納スペースとして活用していただけます。

中学校まで550m 【周辺環境】厚狭中学校まで約550ｍです。

【リフォーム中写真】2階6帖洋室です。階段上スペースを生かした収納があります。

【リフォーム前写真】1階廊下の収納です。階段突き当たりにあります。

【リフォーム中写真】2階6帖和室です。洋室に変更いたします。入口横に収納があります。

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5/15(木)～5/18(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1449万円

返済シミュレーション

住所

山口県山陽小野田市大字山川

交通

ＪＲ山陽本線厚狭駅徒歩13分

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間取り

3SLDK

建物面積

91.08m²（登記）

土地面積

257.06m²（登記）

私道面積

接道状況

北西6ｍ　北東7.5ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

1983年3月(築42年3ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年5月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年5月完了予定
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞大字山川（厚狭駅）　１４４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年５月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム中】接道の幅員６ｍ、７．５ｍ。運転が苦手な方、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

山陽小野田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国242位

偏差値: 50.67

項目別順位

安心度: 県内7位
全国321位

利便度: 県内9位
全国409位

快適度: 県内3位
全国187位

富裕度: 県内6位
全国437位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国512位

偏差値: 48.13

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内4位	全国377位
保育所等の状況（利用児童数）	1,336人	県内4位	全国374位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内8位	全国290位
一般診療所数	60施設	県内7位	全国338位
1万人当たり病床数	152.3床	県内12位	全国292位
1万人当たり医師数	26.0人	県内6位	全国215位
介護保険施設定員数	486人	県内10位	全国522位
介護保険料	5,500円	県内5位	全国134位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.66件	県内6位	全国200位
千人当たり交通事故件数	1.33件	県内2位	全国190位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

山陽小野田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス下関店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：山口県下関市形山町1-18
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：601370; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z76537317]
情報公開日: 2025年05月16日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1449万円
山口県山陽小野田市大字山川
ＪＲ山陽本線厚狭駅徒歩13分
3SLDK　91.08m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円