広島県福山市大門町６ 大門駅 中古住宅 物件詳細
1769万円、3LDK、土地面積179.07m2、建物面積91.09m2 【リフォーム済】1階の和室を洋室に変更工事を行い、約19帖のリビングに変更しました。収納が多いのが特徴のおうちです。
1769万円、3LDK、土地面積179.07m2、建物面積91.09m2 【区画図】奥行約12ｍ、幅約5ｍありますので合計3台は駐車可能です。
【リフォーム済】売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】外壁塗装を行いました。駐車スペースは整地を行いました。並列で駐車可能なので入れ替えがなくて安心ですね。
【リフォーム済】浴室はユニットバスに新品交換しました。約1帖分の大きさです。一日の疲れをゆっくりとれる落ち着いた空間に仕上げていきます。新品のお風呂だと、ゆっくり疲れがとれそうですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】2階の7.5帖の洋室です。和室から洋室へと変更しました。クロス張替えとフローリングを新品交換しました。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。親子扉なので、大きな荷物も運び込めます。新しいトビラで気持ち良く1日のスタートを始めて頂ければと思います。
【リフォーム済】Panasonic製の洗面化粧台は新品交換しました。収納スペースが充実しているので、整髪料や歯ブラシなどの小物も取り出しやすく散らかりません。
【リフォーム済】リビングにはウォークインクローゼットを新設しました。可動棚と枕棚も設置しましたので、収納力が自慢です。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】対面キッチンのリビングへリフォーム工事を行いました。白を基調とした清潔感のある空間に仕上がりました。
【リフォーム済】2階の7.5帖の洋室です。１間スペースのクローゼットを新設しました。枕棚パイプも新設しました。
【リフォーム済】玄関はシューズボックスを新設し、廊下はフローリングを張り替えました。靴が多い方でも収納しやすい設計ですね。
【リフォーム済】キッチンの後ろのスペースにはパントリースペースを新設しました。ついつい増えがちな食品等が収納しやすいのはうれしいですね。
【リフォーム済】リビング別角度からの写真です。リビングは約20帖の広々スペースです。
【リフォーム済】2階の5.5帖の洋室はフローリング上張り、クロスの張替えをおこないました。
【リフォーム済】2階洋室はフローリングの張替えやクロスを張替えました。クローゼットを新設しました。
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9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1769万円
- 住所
- 広島県福山市大門町６
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 大門駅 徒歩22分
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.09m2（27.55坪）（登記）
- 土地面積
- 179.07m2（54.16坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西5.2ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1982年2月(築43年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞大門町６（大門駅） １７６９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム済・即入居可】普通車並列２台＋１台駐車可能、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・駐車３台以上可・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：土地持ち分：１８番４（持分３４．０１平米のうち１／３） - 特記事項
- 日当り良好・バリアフリー・リゾート向き・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
福山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国191位
- 偏差値
- 52.67
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 156施設 | 県内2位 | 全国33位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,563人 | 県内2位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 40施設 | 県内2位 | 全国26位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 341施設 | 県内2位 | 全国62位 |
| 1万人当たり病床数 | 130.4床 | 県内12位 | 全国385位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.2人 | 県内7位 | 全国272位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,777人 | 県内2位 | 全国53位 |
| 介護保険料 | 6,483円 | 県内12位 | 全国647位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.47件 | 県内13位 | 全国555位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.96件 | 県内14位 | 全国415位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス福山店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：広島県福山市南蔵王町2-4-18 フローレンス南蔵王1階北
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：597295 - 情報提供元
- SUUMO [080Z76502874]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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