岡山県笠岡市今立里庄駅中古住宅物件詳細

1629万円、5LDK、土地面積376m2、建物面積149.29m2 【間取図】母屋5LDK+はなれ12帖の広々とした物件です。１階部分をリフォームし、対面キッチンの使いやすい間取りに変更しました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】南側の和室とつなげて、キッチンを対面式に移動しました。料理をしながらリビング全体を見渡せる間取になっています。

【現況販売】母屋の東側に23.61m2のはなれがあります。和室２間とトイレ付です。倉庫や趣味のスペースとしてお使い下さい。

【外観】建物別アングルの写真です

【駐車場】普通車４台以上駐車可能です。敷地が広いのでお客様が来られた時も駐車スペースに困りません。

【玄関】玄関は鍵交換を行いました

CG合成で家具を配置したイメージです。

コンビニまで850m 【近隣写真】ローソン笠岡今立店様まで約850ｍ。お買い物だけではなく、ＡＴＭ、荷物の受け取り発送できるコンビニが近いと便利ですね。

【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

スーパーまで3100m 【近隣写真】ニシナフードバスケット笠岡店様まで約3100mです

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【リフォーム済】母屋１階のトイレです。Janis製の温水洗浄便座に交換しています。気になる水回りが新品だと嬉しいですね。

【リフォーム済】パナソニック製の洗面化粧台に交換しました。幅が750ミリと広いので、ちょっとした衣類の手洗いもできますね。

【リフォーム済】壁塗装（一部クロス貼り）、シューズボックス交換、床はフローリングを重ね張りしました。約5帖の広々とした玄関です。

【リフォーム済】壁塗装、畳は表替えしました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。

【リフォーム済】１階北側の和室です。畳の表替え、壁塗装を行いました。

【リフォーム済】キッチン後ろの収納です。食材や日用品がスッキリ収納できます。

【現況】南西側の洋室です。２階はルームクリーニングを行いました。

【現況】２階北西側の洋室です。２北側ですが２面採光で明るいお部屋となっています。こちらのお部屋はルームクリーニングを行いました

【現況】２階東側の洋室です。約8.5帖の広さがありますので大きな家具でも入ります。

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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事（１階のみ）システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

1629万円

返済シミュレーション

住所

岡山県笠岡市今立

交通

ＪＲ山陽本線里庄駅徒歩38分
ＪＲ山陽本線笠岡駅徒歩3.6km

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間取り

5LDK

建物面積

149.29m²（45.16坪）（登記）

土地面積

376m²（113.73坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東4.6ｍ　南西3.5ｍ　二方道路

用途地域

無指定

建ぺい率/容積率

70%/100%

地目

築年月

1993年1月(築32年6ヶ月)

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・上水道・浄化槽・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞今立（里庄駅）　１６２９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【１階リフォーム完成】普通車４台以上駐車可能。前面道路の幅、瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車３台以上可・即引渡可・土地１００坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：里庄駅より車で６分　附属建物　居室　木造かわらぶき平家建　２３．６１平米
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・セットバック要・駐車場3台分以上・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

笠岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国568位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内9位
全国221位

利便度: 県内9位
全国677位

快適度: 県内10位
全国646位

富裕度: 県内5位
全国464位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国640位

偏差値: 46.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内4位	全国361位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	県内5位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内6位	全国352位
一般診療所数	41施設	県内6位	全国482位
1万人当たり病床数	186.5床	県内3位	全国183位
1万人当たり医師数	19.7人	県内5位	全国396位
介護保険施設定員数	860人	県内4位	全国269位
介護保険料	6,250円	県内10位	全国534位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.74件	県内6位	全国213位
千人当たり交通事故件数	1.66件	県内8位	全国304位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

笠岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)カチタス福山店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：広島県福山市南蔵王町2-4-18 フローレンス南蔵王1階北
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：566971; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [080Z76278406]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1629万円
岡山県笠岡市今立
ＪＲ山陽本線里庄駅徒歩38分
5LDK　149.29m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円